华中首个！孝感方特，最新消息→

孝感东，武汉西

距天河机场16公里

汉口火车站30公里处

一座投资43亿元的

华中文旅新地标正持续升温

孝感方特人气高涨。（孝感方特供图）

自6月17日正式迎客以来

孝感方特旅游区

迅速跻身武汉都市圈

暑期出游热门目的地

孝感方特全景。（孝感方特供图）

这是华强方特在华中地区首个全业态复合型文旅综合体——狂野大陆、水上乐园、熊出没酒店三大板块同步绽放，致力打造一站式家庭度假目的地。

从签约到开园仅用3年，协议工期36个月，实际建设24个月，创下方特系列项目推进速度之最，也成为孝感以系统思维践行“大营商观”的生动注脚。

孝感市委负责同志说：“孝感是全国唯一以‘孝’命名的地级市。我们把孝文化融入营商环境，善待至亲般服务经营主体，市场、法治、开放、产业、生活五大环境协同发力，既以至诚打动客商，更以稳定、公平、透明、可预期、充满活力与温度的发展生态，为企业增值赋能，助其行稳致远。”

去年，“万家民企评营商环境”中，孝感跃居全省第三；118项省级改革试点通过验收，数量居全省第二；创成全省优化公平竞争审查机制先行区。今年上半年，全市固定资产投资同比增长8.0%，居全省第四。

01

客商凭什么来

不拼“内卷式”让利

给一片能扎根的土壤

8月15日，登上熊出没酒店观景台，狂野大陆和水上乐园尽收眼底，蔚为壮观。

孝感方特水上乐园。（孝感方特供图）

“一次性建成陆乐园、水乐园和酒店，在方特体系内绝无仅有。”孝感方特总经理佟兴感叹。

孝感方特水上乐园。（孝感方特供图）

2022年，华强方特计划落子武汉周边，多地争抢。孝感入局之初并不占先——疫情未散，数十亿元项目需地方配套投入，有人顾虑风险，有人质疑方特的投资诚意。

分歧声中，市委领导带队赴荆州方特考察，并安排专班辗转郑州、芜湖、株洲等地，既看盈利标杆，也考察运营不及预期的项目，形成厚实调研报告。

“方特项目是推动城市和产业集中高质量发展、打造武汉都市圈副中心的牵引性工程，对引领孝感文旅产业爆发式增长、提升现代服务业发展能级意义重大。”经过反复研讨，共识逐步凝聚。

“坚决引进、抓紧建设、早见成效”——年底“诸葛亮会”一锤定音。

面对多地争夺，孝感跳出“内卷式”让利窠臼，打出“生态牌”：摒弃低水平同质竞争，全力构筑差异化的产业栖息地。

市领导先后十多次赴深圳对接，次次带着“施工图”：土地规划、交通接驳、人才保障，细化到落地步骤和节点。更送上“定心丸”：地方企业参股共建，与方特共生共荣。

不只招一个项目，更育一片生态。围绕方特，孝感同步布局演艺城、工业旅游项目，构建文旅生态圈。2023年2月，项目签约。

“企业看重的，从来不是一次性让利、一锤子买卖，而是一个全链条、全要素的成长环境，一片能扎下根、长得大的产业土壤。”华强方特负责人道出选择孝感的原因。

孝感方特一角。（孝感方特供图）

02

项目怎么落地

制度有温度，服务有速度

签约是起点，落地才是关键。

签约当月，项目建设指挥部即挂牌运行，由市委书记任政委、市长任指挥长，20多个市直部门参与，成立工作专班，配备“项目秘书”。

首个“硬骨头”是土地——方特看中临空区千亩地块，但其中220亩已出让，其余大多尚未报批，另有41户村民待拆迁。计划当年7月开工，时间紧、任务重。

“抢晴天，干阴天，刮风下雨是好天，电灯底下是白天，一天当作两天干。”政委、指挥长靠前督战，倒排工期。

为收回已出让地块，指挥部颇费周折。双方在溢价退地及补偿方面产生较大分歧。指挥部多次上门做工作，企业最终同意原价退地。按规定，监督协议转让土地最便捷，但方特要求先由政府收回再招拍挂。“工作量增了，但企业有需求，就得干！”

征地拆迁难度极大，临空区派出3个工作组挨家挨户做工作。“不能让群众的正当利益受损，也不能让方特项目因征地耽误一天。”道兴办事处干部毛建兵身患糖尿病，仍坚守岗位，每天赶在饭前回家打针，拔了针头又回村里继续工作。

短短3个月，立项、规划调整、用地报批等悉数完成，如期开工。

孝感方特花车巡游。（孝感方特供图）

项目建设同样高位推进。项目工程总监董葵印象深刻：市委书记胡玖明先后25次考察、协调，市长林中麟多次现场办公，分管市领导每周至少一日驻扎一线，问题当场拍板；现场解决不了的，就“收集、交办、督办、销号”闭环管理，做到事事有回音、件件有着落。

上行下效，“敢快干”成为常态——人社部门上门帮忙招人，一个月内协助招工近500人；市场监管部门现场办公，完成特种设备检验和食品经营户集中办证。

“许多我们没想到的事，政府做在前面。”孝感方特项目总经理丁涛感慨。

干部有担当，“想在前、做在前”的贴心服务，营造出稳定可预期的法治环境和市场环境，给企业极大信心。

企业添干劲：2025年酷暑，工地架起百余盏照明灯，昼夜兼程；2026年春节，近千名工人坚守一线。最终，36个月工期被压至24个月。

6月17日，孝感方特精彩开园。佟兴直言：“这是方特体系中最快签约、最快动工、最快建成、最快运营的项目。”

03

生意如何兴隆

全周期服务

把企业的难事当自己的家事办

8月15日，115亩的方特停车场内车辆密密麻麻。“最多可停3500台车，但还是不够，多亏政府出手！”佟兴感激地说。

临空区提前谋划，开园前即赴资阳、荆州等地考察，自筹资金新建两处停车场，新增车位2800余个，并制定临时停车方案，使总停车容量增至万余台。

孝感方特停车场。（孝感方特供图）

车进得来，人更要行得顺：发改部门争取汉孝城铁闵集站重启，后续加密班次；交通部门开通2条方特公交专线，衔接市区和城铁站；城管和交通部门急事特办，一个半月内在全市主干道安装70余块指示牌。

民以食为天。园内餐饮高峰时段饱和，正门对面同步配套美食街，保障游客就餐需求。

无人机表演和烟花燃放是方特标配，指挥部主动对接服务，确保夜空璀璨无虞。

孝感方特烟花璀璨。（孝感方特供图）

“把企业的难事当自己的家事办”，还体现在帮企业“拧毛巾”式降本增效中——国网孝感供电公司不仅架设两条10千伏专线，还指导熊出没酒店建设屋顶光伏，年省电费近10万元；熊出没酒店联合验收，十余部门靠前帮办。

工期缩短1年，既节省人工与运维成本，又提前开园创收——一减一增，皆是真金白银。

“大营商观”的核心，正是全周期服务、全方位赋能：不仅让项目“落得下、建得快”，更以精细服务助企降本增效、提升竞争力，实现“运营稳、发展好”。

开园至8月16日，方特累计接待游客65万余人次，酒店入住1.42万间，单日游客量最高达3.02万人次。

熊出没酒店。（孝感方特供图）

04

城市因何而兴

投资于人

营造近悦远来的生活环境

过山车风驰电掣，球幕影院座无虚席，熊出没IP前童声鼎沸……盛夏狂欢节持续火爆，晚间七八点仍人海如潮。

“项目多，体验感不错，很适合亲子游。”游客丁霞连连称赞。

游客涌入，带活了周边——美食街烟火升腾，民宿次第开张。孝感推出5条主题旅游线路，联动商圈、酒店及县市区景区出台惠民政策，持方特门票可享食宿游玩多重折扣，将“半日游”拉长为“多日留”。项目直接带动就业1100余人，间接带动就业超4500人，众多群众在家门口吃上“文旅饭”。

临空区村民余江伟，此前在外地做早餐，如今回乡在美食街经营面食，“收入更高，还能照顾老小，心里踏实多了。”

孝感方特魔球剧场。（湖北日报全媒记者 方桐 通讯员 蔡青阳 摄）

给游客欢乐，带群众增收，还要让员工安心。

方特管理运营团队来自全国各地，孩子上学、家人就医、通勤便利皆为心头事。交通部门将12路公交延伸至方特生活区，教育部门按人才政策统筹入学，临空区人民医院也即将投用。

“生活环境也是营商环境。文旅融合为城市注入新动能，真正实现人与城的双向奔赴。”林中麟表示，孝感方特要让更多人“因为一座园，爱上一座城”。

当前，孝感已建成双峰山、槐荫船说、祥云湾、天屿湖等一批成熟景区，正谋划推进一批高品质文旅综合体项目，集休闲游乐、文创体验、特色演艺于一体的文旅生态圈加速成形。

周末到孝感，正成为越来越多武汉都市圈游客的选择。

PRODUCED掌上孝感

✍️ 编辑︱扬大

来源︱湖北日报