广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
星河盛境・都荟大厦项目简介：
项目位于龙岗大道与保安路交汇处，无缝接驳 3 号线永湖站。总建面约 28 万㎡，二期办公 31 层、标准层约 1381㎡、层高 4.5 米，面积 38-1380㎡灵动组合。产业聚焦科创办公、企业总部、商务服务，近阿波罗未来产业城。临水官 / 横坪快速，通达罗湖福田。
#写字楼销售 本次推出的写字楼产品如下：
办公单元共计454套，整层面积约为1381平方米，单元面积介于38至231平方米之间，可灵活组合，
大厦位于龙岗大道首排位置，拥有绝佳的昭示面，并支持开窗自然通风，配备24小时独立计费空调系统，部分单元可接通上下水，设有8部高速电梯，停车位共计936个（二期），物业管理费为5.8元/平方米，显著降低企业用房成本。
单套起售价为60万元，折后单价起价仅为1.5万元/平方米。
该写字楼为现楼，即买即可办理产权证书，预计年底前可交付使用，是近期市场中较为热门的写字楼项目之一。物业性质为商业办公，产权期限40年（2020年9月至2060年9月）首付比例为五成。参考同区域同级别写字楼市场租金，约为80至100元/平方米，租金回报率可达6%。
预约看房可享受专场一对一对接服务，并获享额外优惠！
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合。
基本参数
项目名称：星河盛境 | 都荟大厦
开 发 商：深圳市星河圆通房地产开发有限公司
项目占地：约3.2万㎡，二期约1.7万㎡
总 建 面：约28万㎡，二期约14万㎡
商业建面：集中商业建面约4.4万㎡
办公套数：454套
层高：约4.5米（共31层）
标准层面积：1381㎡
梯 户 比：8梯19户
产权年限：40年（2020年9月-2060年9月）
停 车 位：二期936个
物 业 费：办公5.8元/㎡
交付标准：毛坯
绿 化 率：约40%
大运封面 地铁精粹生活体
✅ 【品牌】星河集团 匠心巨制——中心豪宅运营专家星河地产匠心打造，星河所在，必定中心!
✅ 【区域】大运门户 臻藏热土——大运新城门户头排，区域价值即将腾飞!
✅ 【交通】地铁直连 通达全城——直连3号线永湖站，近邻14号线，2站即达大运，6站直达福田！
✅ 【配套】标杆综合体 人文荟萃——约28万㎡精粹综合体，自带4.4万㎡地铁上盖集中商业，学府为邻，人文价值高地！
✅ 【产业】千亿产业 造30万人才高地——阿波罗未来产业城、大运软件小镇、大运AI小镇三大产业集群，吸附超30万科创人才！
【直连地铁】无缝接驳3号线 ，6站达福田
3号线：项目直连地铁3号线永湖站，两站即达大运，8站直达罗湖；
14号线：直线距离约800米即达地铁14号线坳背站，5站进罗湖，6站直达福田；
16号线：地铁16号线可快速直达龙岗中心区、坪山中心区等地。（信息来源：深圳市交通运输局）
双高速双快速：零距离接驳横坪快速，直线距离约500米即达水官高速，连通清平高速、南坪快速等，快速直达罗湖、福田及南山商圈；紧邻机荷高速，快速直达深圳国际机场
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