上海一邻居空置屋数月：不开门，不清理！房内涌出的这幕让全楼崩溃：里面到底有什么？

来源：新闻坊

比邻里小矛盾更烦人的是

邻居家卫生隐患外溢

自己被迫遭殃！

家住静安区共康四村的王女士

通过《新闻坊》同心服务平台爆料称

今年6月至今

家里及楼道蟑螂泛滥成灾

密密麻麻随处爬

天天消杀却治标不治本

整整煎熬了三个多月

虫害源头就在隔壁邻居家中

可居委、物业

轮番上门沟通、劝导

却压根没法入户根治

好好的居家生活

被蟑螂搅得鸡犬不宁

这无解的僵局到底该如何破？

楼道蟑螂遍地爬

居民天天消杀度日

坊记刚到共康四村小区

就碰到6楼住户王女士

她手里还捏着一只

刚拍死的蟑螂

自从这几个月

楼道里蟑螂成灾

王女士每天的生活重心

除了喷药就是打扫

日子过得苦不堪言

6楼居民王女士：

一天要喷三四次，不喷不行。网上买了好几罐雷达，自己家里、楼道、门口我都喷，整个楼道里都很多蟑螂，看得人头皮发麻。

王女士早前拍下的画面

更是触目惊心

隔壁住户家门口

散落着密密麻麻的蟑螂尸体

还有不少活蟑螂

顺着门缝爬进爬出

门口长期堆放着大量快递盒

杂乱的环境

彻底成了蟑螂的“温床”

据王女士回忆

虫害爆发初期

她就摸清了来源

所有蟑螂都是

从隔壁刘先生家“出逃”

从楼道钻进自己家门缝的

最严重的时候

楼道里同时能看到几十只蟑螂

场面惊悚

源头住户失联

房屋长期空关堆物

王女士告诉坊记，不到40岁的刘先生独自居住，平日里酷爱网购。

从今年5月开始

刘先生就再也没在小区露面

不久后

楼道里就闹起了虫害

6楼居民王女士：

5、6月份开始不在家，敲门沟通也没用，不断有快递过来，堆了好多，有些快递在走廊里已经堆了大半年了，他也不拿，一直放。物业居委也上门看了，敲门、打电话联系都找不到他人。

坊记来到这名姓刘的居民家门口，无论怎么敲门都无人应答，门上还贴着一张电费催缴单。

察觉到卫生隐患后，居委和物业立刻介入，开启了长达数月的楼道消杀工作。物业工作人员每日在楼道喷洒杀虫剂、布放蟑螂药，清理公共区域虫害。

但所有人都心知肚明

公共区域消杀只是权宜之计

只要屋内源头没根除

蟑螂永远杀不完、清不尽

想要彻底解决问题

唯一的办法就是入户消杀、清理杂物

多次劝导碰壁

业主直接拒接电话

为了劝说刘先生配合消杀

居委工作人员

多次尝试联系、上门沟通

结果屡屡碰壁

施赛 共康四村第二居民区党总支书记：

我们居委干部在8月3日-8日之间与业主联系，他说双休日来，到了那天敲门也不在家。我打电话给他，他第一个电话没接，第二个电话接了后和我说不知道什么时候来。我们也跟他说可以通过物业一起上门帮他清理，他说不需要，一直在回避我们，后面再打就不接了。

在坊记的采访过程中

居委书记借用坊记的手机

拨通了刘先生的电话

电话那头的刘先生回应称

自己因病住院不便回家

也不方便开门让人入户清理

刘先生：我现在生病在医院里，不在家，就算我在家我也不方便开门，我家里很乱。

书记：你蟑螂的事情已经影响隔壁邻居了。

刘先生：等我回家我自己会清的，我也有自己的事，你进去我家里也很乱的，你清也清不掉，你只有等我回去清扫才能一点点弄。

坊记：如果联系家人来一趟呢？

刘先生：没用的，我爸人都不在上海。

坊记：那朋友什么呢？

刘先生：也没的。

居委也曾尝试联系其父亲，电话同样无人接听、无任何回应。

物业无奈兜底

封堵门缝仍难除蟑螂

面对无解的局面

物业只能尽力兜底

最大限度降低虫害外溢影响

据物业经理介绍，为遏制蟑螂持续从屋内爬出，工作人员已经用胶带彻底封堵房屋门窗缝隙。

同时，为消除楼道消防隐患，物业清理了门口长期堆积的快递杂物，所有无人认领的包裹统一代为保管，足足装满了一大袋。

在采访中，物业还曝出一个细节：这套房屋产权归大康物业所有，但住户刘先生已经连续8年未缴纳房租，累计欠费8000余元。

明明是产权房屋

物业能否直接开门入户消杀？

物业解释称，这套房屋是上世纪90年代动迁分配的特殊公房，和现行公租房、保租房政策不同。住户享有长期合法居住使用权，物业无入户钥匙，也无权随意收回房屋、强行入户作业。

陈功 大康物业物业经理：

这个房子是公共租赁房的一个特殊性，刘先生家是当时拆迁，政府给的公共租赁房，他还没有买下来。产权虽然在我们这，但是我们没有钥匙，因为使用权是他的。

法律明确：无权强行入户

敲门无人应、电话无人理、

入户无权限

这场持续三个月的蟑螂危机

彻底陷入死循环

针对这一棘手难题，居村法律顾问给出了专业解读：该类历史动迁公房，住户享有合法居住权益，居委、物业无任何法律依据强行破门入户消杀。

朱晓栋 共康四村第二居民区居村法律顾问：

虽然是公有住房，其实也可以把它理解为有一定的产权的权利，在这种情况下居委会直接破门进入确实没有相应的法律支撑。我个人觉得最好还是通过多种途径联动的方式，先去想办法去规劝下看看他能不能主动过来清。此外，周边的邻居是否可以启动司法程序，通过法院判决之后申请强制执行来进行一个处理。

目前

彭浦新村街道已介入处置

将启动“三所联动”机制

全力寻找当事人及家属

持续开展劝导调解

曹建豪 彭浦新村街道平安办副主任：

一方面是想协调派出所，会同我们居委，再联系当事人以及他的家属，另一方面我们也是想通过我们街道的这个司法所，包括辖区的派出所、包括律所开展"三所联动"，看看通过这方面再去努力努力。

好好的小区楼道沦为“蟑螂窝”

无辜邻居遭殃数月

实在让人揪心

生病住院可以理解

但长期放任房屋脏乱、虫害外溢

让邻里承担后果，实属不妥

希望当事人能尽快配合整改

也期待相关部门能加速推进处置

早日终结这场离谱的虫害风波！

记者｜李仕婧、朱勇