广西
近日
一则资产处理消息引发市民关注
位于柳州五星街商圈的方东大厦
正在进行整体出售或出租
据介绍，方东大厦位于
柳州市城中区景行路19号
（映山街与景行路交叉处）
土地面积816.4平方米
地下一层以及地上一层至十五层
共计10038.15平方米
大厦物业性质为商业、办公楼
于2007年竣工并投入经营使用
资产用途：商业办公、
经营酒店、教学辅导皆可
虽然价格具有吸引力
但方东大厦本身也存在不少瑕疵
目前仅有8楼对外租赁
其余楼层处于闲置状况
2楼原租户存放有关于美容业务的
家具、家电、经营用品、设施设备等
由于无法联系2楼原租户
上述家具等封存于2楼
此外，方东大厦的空调
（中央空调、分体挂机柜机）
设备为方东公司所有
已停用闲置多年
方东公司未与我司进行交接
目前未拆除
抵债资产项下不动产的质量
可能不符合相关法律规定
可能存在内部设备设施老化
可能无法正常运转
基础装修存在老化
及可能需要修缮的情况
方东大厦的原所有权人为
柳州市方东房地产开发有限公司
该公司因楼盘开发时资金紧张
将方东大厦等资产作为抵押物
向长城资产广西分公司进行融资贷款
如今柳州方东地产
已经被列入失信人名单
老板也已经被限制高消费
正是由于柳州方东地产无法偿还
上述的抵押贷款
导致如今方东大厦被进行处置
近年来，方东大厦曾多次
上架进行拍卖
方东大厦评估价4377万元
首次拍卖起拍价即为评估价
但最终无人出价而流拍
随后多次降价但都无人出价而流拍
如今已经跌到3010万元
截止小编发稿时
已有2000余次围观
但仍无人报名拍卖
情况恐不乐观
如果这次拍卖仍然流拍
下一次上架价格要跌到2字头了
从地图上来看
方东大厦坐落于
柳州市城中区的五星商圈内
这里是柳州市的商业核心地带
周边商场林立、店铺云集
购物、餐饮、娱乐等设施一应俱全
同时，大厦紧邻多条城市主干道
如青云街、中山西路和龙城路等
交通极为便利
无论是公共交通还是自驾出行
都十分便捷
依托五星商圈的强大商业辐射力
方东大厦商业潜力巨大
可以吸引各类企业、商家入驻
如金融机构、酒店住宿
培训机构、贸易公司等
形成多元化的商业生态
对此，你怎么看呢？
记得点亮文末右下角
，提醒身边的朋友们！
Liu Zhou
编辑：白水君
@柳州全攻略 综合编辑
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