沉寂多年！南昌平安金融中心等知名停摆项目，最新官方消息！

平安金融中心

近日，有网友咨询停滞的平安金融中心复工、及规划是否调整。

1、该项目具体是哪一年停工，目前项目股东、政府方面协调推进到什么阶段，有没有明确复工时间计划?

2、原审批375米超高层塔楼、配套商业综合体，以及地下连通地铁4号线安丰站的地下通道，目前规划方案是否已经修改，有无降高、调整业态的规划变更?

对此，南昌市自然资源和规划局红谷滩分局最新回复表示，平安金融中心项目2021年办理《建设工程规划许可证》，目前该项目规划方案未修改，无降高、调整业态的规划变更。

南昌市红谷滩区自规分局回复：咨询平安金融中心项目停工、复工及规划是否调整？

南昌平安金融中心项目由平安不动产与宝龙地产联合开发建设，该项目于2020年12月完成土地摘牌2022年正式开工建设。受房地产行业深度调整及疫情等多重客观因素鲁加影响，项目目前处于缓建状态。

为全力推动项目盘活复工，有效防范化解项目相关风险，稳妥推进后续开发建设工作，平安不动产、宝龙地产两家股东目前正在推进项目处置及后续实施方案。

近期，红谷滩区领导还会见平安不动产华中公司相关领导，双方围绕重点项目建设推进、难题攻坚、政企深度合作等内容开展座谈。希望企业能够坚定发展信心，坚守安全生产和工程质量底线，科学统筹施工计划，高标准、高质量、高效率推进项目建设。

南昌平安金融中心位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西，项目占地面积 78.559亩（52372.67平方米） ； 近地铁4号线安丰站。

项目总建筑面积369130.54平方米，其中地上262871.90平方米，地下106258.64平方米。地上计容面积256626.08平方米，其中办公酒店部分（超高）166626.08平方米（办公126821.45平方米，酒店38877.91平方米），商业部分MALL为90000平方米。地下计容建筑面积10474.53平方米（其中商业部分10474.53平方米）。

根据规划，塔楼高375米，共有72层，顶层规划为五星级凯悦酒店。 其中1F规划为办公、酒店大堂，2F~3F规划为酒店配套，5~14F、16~25F、27~34F、36~45F、47~56F规划为办公，58~64F、66~72F规划为酒店，4/15/26/35/46/57/65F规划为避难层。

商业部分则规划为宝龙一城；办公部分将建设成为集省级金融企业总部和国际商务休闲广场为一体的高端综合体，未来将导入平安集团旗下综合金融、智慧城市、信息经济，推进金融产业与城市资源共享、设施配套、功能互补、融合发展。

当然，平安倘若按照原规划标准建设，将诞生江西全新的第一高楼。

鸥 鹏 湾 11#写字楼

朝阳 沿江 片区的 鸥鹏 湾 11#写字楼也迎来实质性复工 。

最新消息显示：鸥鹏湾11#写字楼整体已经封顶，楼宇顶部外围已经围满一圈施工外架，并且悬挂了大量钢丝绳，表明接下来将进行外部的作业施工。

此外，南昌市欣阳房地产开发有限公司（西湖城投）启动了鸥鹏湾项目11#(商务办公)楼公区装修施工图纸及前期设计变更相关图纸图审服务单位的相关采购。

邀请的中介包括江西南大建筑施工图设计审查中心，南昌市昌城施工图设计审查有限公司，江西瑞林工程咨询有限公司。

鸥鹏湾11#写字楼复工内外都有动作！

南昌鸥鹏湾项目11#(商务办公)近南昌大桥；地铁4号线灌婴路站；一江之隔为红角洲片区；根据规划，该商务办公楼共23层楼，制高点109.4米，外立面以土豪金幕墙为主，为一线江景物业。

后续施工，主要涉及项目土建工程(砌筑抹灰，拆除改造，初装等)、公共区域装修工程、安装工程(给排水、强弱电、光伏、消防等)、幕墙工程、电梯工程、景观绿化等。

绿地天地MALL

近日，有网友在问政江西留言平台咨询高新区麻丘板块绿地未来城A04-04地块(原规划绿地天地MALL大型商业)相关问题：

1、该商业地块目前最新进展如何，是否存在闲置情况，有没有明确开工建设的时间计划?

2、该地块是否会调整用地规划，有无“荒改绿”、变更土地性质、政府收储的相关方案?

3、地铁1号线东延开通之后，政府对于这块商业地块有没有招商引资、引进商业运营商的工作计划?

南昌高新区城市建设管理局回复:

1.绿地未来城项目总用地面积约539亩，按规划用地性质分为约142亩工业用地、116亩住宅用地、281亩商业用地，已开发计容建筑面积约50万平方米，未列入闲置土地。

2.宗地为南昌绿地申飞置业有限公司所有，企业已在所咨询A04-04地块内实施“荒改绿”，暂无土地收储、调规变性相关方案。

3.我区已多次协调绿地公司，要求其加快未开发商业用地的开发利用，绿地公司提出由于经营困境暂无资金进行商业项目引进和开发工作。

从区位看，南昌绿地未来城位于紫阳东大道以北，麻中东路以西。

项目总建筑面积406767平方米，计容面积296608平方米，其中地上建筑面积285126平方米，包括商业95756平方米，办公188229平方米，地下建筑面积12161平方米，其中地下超市11481平方米。该项目规划机动车2375个， 地上车位131个，地下车位2244个， 非机动车位4450个。

其中集中式商业位于地块东侧，外部通过连廊与地下下沉广场与多层商业连接，集中商业规划为4层，中间设计了一个中庭。

该商业项目规模不小，绿地恐怕短期内难以重启~~~