浙江
一、兴浦单元规划落定
汽车交易基地用地正式明确
近日，《柯桥区ZX-21CZ单元（兴浦单元）01、02街区局部地块国土空间详细规划》正式批后公布。
本次规划调整的核心地块位于创意路以南、湖东路以西，正处在柯桥未来之城兴浦单元的产业配套核心区，也就是“经开区汽车交易基地”的建设用地所在。
原先这片土地是商业用地与商业服务业、工业混合用地，本次直接将两片土地合并、调整为商业与商务金融复合用地，地块的功能兼容性更强了。
这意味着该地块，既能承载汽车展示、交易、维保这类线下实体商业，也能布局汽车金融、品牌总部办公这类商务业态，给项目后续的升级发展留足了空间。
除了核心地块的性质调整，这次规划还同步优化了周边的路网和水系。
调整了汇智路的线型，取消了一段云创路，让整个项目地块更完整规整；
创意河沿线部分暗河改成明河，沿岸的景观环境会有明显提升；
创享湾周边的绿地也调整为公园或广场用地，未来周边的上班族和居民都能多一些公共活动的空间。
经开区汽车交易基地总占地约90亩，总建筑面积约12万平方米，建安投入约4.9亿元，由柯桥区属国企绍兴金柯桥科技城开发建设投资有限公司负责建设，是柯北今年重点推进的产业载体项目。
二、优信5亿项目入驻
打造“汽车版Costco”
很多人都在关心，这个汽车交易基地未来会做成什么样？
今年7月优信集团与柯桥经开区的正式签约，优信将打造的二手车再制造综合体，很可能就是这个基地的核心主力业态。
优信这次在柯桥总投资5亿元，要打造的是浙江首家二手车再制造综合体，项目一期建筑面积约11万平方米，最多能同时容纳2500多台车辆展销。
和传统零散的二手车市场不一样，这里不光覆盖二手车维修、整备、仓储、展示、交易、过户到售后的全链条服务，还会配套引入运动场馆、主题餐饮、潮玩零售和汽车体验空间，更像一个“汽车+生活”的综合体验场，也被人称作“汽车版Costco”。
整个项目的推进节奏很快，今年6月规划调整方案对外公示，7月优信集团就和柯桥经开区正式签约，8月项目启动勘察设计招标，到如今用地规划正式获批，每一步都走得稳且快。
目前勘察设计的中标单位已经出炉，设计团队会在近期提交方案设计成果，后续还会陆续推进初步设计和施工图设计，距离正式开工已经越来越近。
三、柯北汽车城迈入2.0
板块价值再添重磅支撑
在这个项目落地之前，柯北的汽车产业已经有了非常扎实的基础。金柯桥大道沿线聚集了21家品牌4S店，像华为问界、小鹏的核心门店都布局在这里，是绍兴乃至浙东地区知名的新车零售聚集地，绍兴人买新车基本都会先逛柯北。
而经开区汽车交易基地的出现，相当于给柯北汽车产业打开了全新的赛道。
它主打二手车交易和汽车后市场，和现有的新车4S店集群形成了差异化互补。自此以后，柯北就不再只是“新车销售一条街”，而是形成了新车二手车全覆盖、销售售后全链条、线下体验全场景的完整汽车消费生态，整个柯北汽车城算是正式从1.0版本升级到了2.0。
放到全市的视角来看，绍兴今年刚入选全国汽车流通消费改革试点城市，柯桥经开区是试点的核心承载区之一。
这个汽车交易基地建成后，还能和袍江的未来车城形成东西呼应，一起助力绍兴汽车产业的升级发展，夯实绍兴在浙东地区的汽车流通核心地位。
此外，它会带动汽车销售、维保、金融、餐饮、零售等一大批就业岗位，吸引更多年轻的产业人口和消费人群来到柯北，给区域注入持续的活力，也让兴浦单元的城市功能更完整，持续提升板块的价值。
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