天津
郑州北部产业发展传来新进展！
近日，位于惠济区花园口新兴产业园两宗一类物流仓储用地（郑政出〔2026〕17、18 号（网））完成挂牌出让，由河南启界科技实业有限公司竞得，两宗用地合计50314.84㎡（约75.47亩），成交总价5618万元。
地块坐落于惠济经开区花园口新兴产业园京水西路西侧，属于省级惠济经济开发区核心板块，是郑北科创产业副平台，重点承接中原科技城、金水科教园区产业外溢。
地块用地性质为一类物流仓储用地（W1），其中17号地块兼容零售商业、餐饮配套，18 号地块可配置地下停车设施。
此次出让两宗用地位置示意图
据网上公开信息，竞得企业河南启界科技实业有限公司业务覆盖新能源汽车销售、二手车交易、机动车维保、汽车零部件、充电桩运营、仓储及物业租赁等。
结合地块规划条件研判，此次出让的两宗物流仓储用地预计将打造汽车产业综合仓储园区，建设汽车仓储停放库、零部件仓储、车辆维保整备及园区配套服务设施，配套少量园区商业与餐饮服务。
值得一提的是，与本次出让地块一路之隔的东侧，便是今年3月新落地的裕科高端智能智造网联汽车研创产业基地。
该项目总投资 13.86 亿元，占地97.83亩，规划总建面约16 万㎡，预计 2026年10月开工。项目将联动汽车之家等互联网资源，布局网联汽车研发检测、中试试制、智能制造、产业孵化等功能，搭建工业互联网数字工厂，配套零部件展销、直播产业平台。项目达产后预计年产值 42.71 亿元，年税收超 5000 万元。
裕科汽车产业园建设效果图
随着片区产业不断完善，花园口新兴产业园将构建起 “研发‑制造‑仓储‑后市场服务”完整汽车产业链条，为郑北产业集群建设注入新动能，助力惠济沿黄科创带高质量发展。
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