忙碌了一天,洗漱完准备好好休息一下,可到了凌晨1点却听到:
"啪"——有人扔鞋子
"吱"——床发出的声音
"哗"——马桶冲水
半小时后,楼上的人起来上洗手间,又重复了一遍。
早上7点,楼上孩子在跑步,从卧室到客厅、从客厅到阳台,来回奔跑。晚上10点,夫妻俩吵架噪音,都能听得到。
不是说你倒霉遇到了没有素质的邻居,而是现在的房子隔音效果真的太差了!
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楼板越薄,声音越不容易被掩盖
老房子的楼板一般用的是现浇混凝土,厚约 12-14公分;而新建商品房多为 10公分 左右,也有8公分以下的。
国家标准规定住宅楼板最小厚度为8cm,开发商都按最低标准建造。"合格"和"隔音效果好"是有区别的。
偷工减料也存在。国家标准要求在楼板结构层之上铺设隔音垫,但有些开发商为了节省成本进行了简化处理。
结果是:楼上打个架的声音传到楼下,让人感觉像是在头顶上一样。
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网友@喜欢啾啾:
这都不算啥,我还记得出租房子的时候,楼板隔音太差,楼上打电话、看电视的声音都听得很清楚,跟在你家一样,没啥区别。
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听到的声音并不是脚步声
楼上产生的声音不是人走在地上产生的脚步声,而是脚后跟撞击地面时产生的低频振动,在楼板上传播后沿墙壁传导到耳朵中。
听到的各种声音都是因为物体受到打击产生的冲击声造成的。
这解释了为什么即使自己家里做了隔音,效果依然有限。
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隔音吊顶,效果如何?
很多人为楼上噪声困扰疯狂,第一选择是安装隔音吊顶,使用减震器、隔音棉和石膏板等材料,一套下来要花费数千元。
可是做这个隔音设计,是减少空气传播的噪音。
比如,楼上的说话声、看电视声、吵架声等等,可无法杜绝脚步声音和搬东西的声音。
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这些声音从楼板内部传播,不会进入空气。即使堵上天花板也没用,它们会穿过墙壁、支柱以及整个建筑物内部到达你的房间。
真正的隔声效果需要做"房中房",在天花板上再建一层独立空间,与原有楼板分开。
效果很好,但费用高达数十万元,还需足够层高。普通家庭无法承受。
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楼上噪音,无法证明扰民,还无法消除噪音
物业调解:对方说我自己的家里走都不能走。
报警处理:警察来调解也是民事纠纷,好好谈谈后稍微收敛,过两天还是老样子。
最坏的情况:被楼上的人故意用带钉子的鞋子踩来吓唬你。
即便你想搬家,可搬到新的房子里,你就能保证没有噪音了?
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买房子之前如何避免?
1、检查楼板厚度
签订合同前向销售人员索要"结构设计说明书"。10cm、8cm的楼板将来会遇到问题;12cm以上说明开发商对结构留有余地。
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2、选择开发商
买房子之前,你就要提前的去检查一下,看看开放商的口碑以及建造的房子怎么样!
好的开发商,他建造出来的房子质量不会差,住起来也舒服多了。
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3、晚上去现场
你晚上七八点钟左右,可以去新房子看看,有没有楼上的噪音,有时候白天安静,晚上可不一定,提前做好了功课才能不吃亏。
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已经入住了怎么办?
第一步:与邻居沟通
千万不要一上来就开始吵架,这是最不可取的方式,
因为邻居也不一定是故意的,他们也不知道平时做的事情就有噪音,提前沟通能减少不必要的麻烦。
第二步:找物业。
如果对方是那种不讲道理,或者跟你对着干的,先找物业去调节,不用你自己出面。
第三步:局部隔音
铺设厚厚的地毯或使用软木地砖,墙面上贴隔音毡,天花板做吸音吊顶。
效果受楼板厚度和施工质量影响,但即使只降低30%也值得做。
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商品房隔音不好是开发商忽略的一块短板。现在的商品房已经有所改善。
不用压抑也不用抱怨,用正确的方式解决,大概率可以降低那些让你睡不安稳的声音。
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