山东
前段时间，济南洪楼TOD城市更新项目引起了社会各界的广泛关注，而在众多热议话题当中，最受瞩目的当属京东集团旗下沉浸式商业综合体“京东MALL”济南首店的正式入驻。
关于该商业实体的施工进展，近期也传出了新的消息。该项目选址于历城区洪家楼区域的中心地带，确切位置在花园路与二环东路的交叉口，位于全福河东岸，同时紧邻在建的地铁7号线洪家楼站（工程名），周围路网密集，交通出行条件十分优越。该地块的总面积约为1.09公顷，按照规划方案，未来建成的总建筑面积将达到8.00万平方米，其中地上部分规划为5.04万平方米，地下部分则为2.95万平方米，整体建设将划分成两个阶段依次推进。
在第一阶段的工程内容中，重点是建设一栋地上四层的购物中心，并同步配建相关的地下设施。这一部分预计将作为京东MALL济南首店的主要经营空间，届时将为广大消费者带来丰富多样且极具科技感的消费体验。京东MALL本身主打“潮购科技”的理念，属于京东集团旗下的沉浸式消费综合体，其运营采用“一城一店”的模式，通常选择布局在国内一线及二线核心城市。
二期工程则规划兴建一栋地上总高度约67米的楼宇，其楼层范围覆盖地上第五层至第十三层，目的在于进一步拓展项目在商业经营和社交互动方面的功能容量。
另外，全福河组团作为洪楼TOD城市更新工程的关键构成部分，其规划的商业建筑总面积大约为35万平方米。按照既定的发展目标，这一组团将被打造成为济南中部区域面向城市新消费群体的一站式目的地，同时还将兼具全天候国际步行街区的特色风貌。
根据楼友“怪兽”的于9月7日提供的现场实拍照片，京东MALL所处的地块目前仍在紧张的施工当中，与京东MALL直接关联的建筑体已经基本完成了外立面的安装，并挂出了巨大的条幅，显示洪楼京东MALL即将到来。
综合来看，待该工程完全竣工并正式投入运营之后，不仅能够为洪楼片区及周边的居民提供更丰富多元、更便捷的消费服务，还将有力助推济南市进一步塑造更具活力的城市商业新形象。
另外，与之相邻的全福河改造工程也已取得重大进展。
从照片中可以看出，全福河两岸部分区域已经完成建设，并已有游人进入游玩，改造效果也是相当不错的，与全福河原先的样貌相比，有着巨大的改观。
对于该项目即全福河改造的后续建设进展，本号将持续关注，如有最新消息，将及时发布。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
