辽宁
就在刚刚，我在“沈阳文体旅重点项目名单”里，看到了一个很眼熟的项目，谁呢？那就是沈阳乐天百货！规划要打造一处集文化、旅游、商业于一体的综合性地标建筑，成为展示东北城市文旅活力的新名片。
消息一出，我的第一反应是：乐天百货要活了？
目前外立面的“乐天百货”logo已经被清除，这是为推进后续工作打基础了。
但是大家千万别搞混了，手册里说的这个项目，指的就是乐天百货本身，与旁边华润正在盖的那个商业体，是两码事。
“华润北站北”项目，是2024年8月华润置地以15.9亿元收购的原乐天世界二期地块，计划2027年底开业。而乐天百货，那栋2014年开业、2020年闭店的一期建筑，目前仍然闲置着。
它们同在一个地块，却是两条完全不同的命运线。
我们把时间倒回至2008年
那一年，韩国乐天集团在沈阳北站北出口拿下了16.6万平方米的黄金地块，150万平方米的规划，20亿美元的投资，他们要建一个超越首尔的“乐天世界”。百货、购物中心、影院、酒店、写字楼、住宅、室内主题乐园，图纸上的每一笔都意气风发。
2014年5月31日，乐天百货沈阳店正式开业，那是乐天在中国规模最大的门店，商场里人头攒动，大家都觉得沈阳终于有了一个拿得出手的国际化地标！
可是，好景不长，只持续了两年多。
2016年底，百货停业，二期工程全面停工。2017年传重启，2019年政府批准复工，最终都没能实现。2020年4月30日，乐天百货正式闭店，它关掉的不仅是一家店，更是乐天在中国最后一家百货门店。
从2014年5月开业到2020年4月闭店，乐天百货在沈阳活了整整六年。乐天世界游乐场也从那时开始沦为了一个废墟！
那栋位于皇姑区北陵大街9-4号的建筑，至今矗立在岐山路地铁口。这几年间，网上的传言不断。有说要做汽车主题商场的，有说要打造成超大型4S店集合的，还有人猜会不会做成万象汇，但官方始终没有确认任何方案。
直到最近的“沈阳市文体旅重点项目手册”，把它正式列了进去，集文化、旅游、商业于一体的综合性地标，文化展览馆、艺术街区，传统文化与现代商业相结合。
乐天百货终于有了一个“名分”。
其实，这个定位很聪明，不做普通商场，做文旅融合。旁边华润的商业体已经在盖了，如果乐天百货也做成纯商业，那就是“自己人打自己人”。但如果是文化+旅游+商业的差异化路线，反而能和华润形成互补。
有人可能会问：华润为什么不一起接了？
这个问题我也想不明白。但事实就是，华润收购的是二期地块，购物中心、主题乐园那一部分。一期建成的乐天百货建筑得以保留，但不归华润管。
一个建筑能不能活，不取决于它曾经是谁，而取决于它现在能成为谁。
乐天百货曾经是沈阳的骄傲，2014年开业时，它是这座城市最洋气的商场之一。后来它成了“萨德”事件的牺牲品，成了韩资撤退的标志性案例。再后来，它成了城市伤疤，成了烂尾楼的代名词。
但如果换一个角度想，它还有机会。
北站北商圈正在重新激活。华润的商业体2027年就要开业，到时候地铁、高铁带来的人流，周边住宅带来的消费力，都会让这个区域重新热起来。乐天百货如果能找准定位，未必不能翻身。
“沈阳市文体旅重点项目手册”里提到的“文化展览馆、艺术街区、传统文化与现代商业相结合”——这些关键词，放在乐天百货那栋楼里，其实挺合适的。
当然，这只是我的想象。现实是，它还在等一个确定的答案。
从2014年开业到现在，十二年了。这栋建筑在这座城市里活了六年，又睡了六年多。我希望它早点醒来。不为别的，就为那块地，那个位置，不值得再空下去了。
至于它会变成一个什么样的“乐天百货”，汽车城也好，文化街区也罢，只要能活过来，比什么都强。
2027年，华润的商业体就要开业了。希望到那时候，隔壁的乐天百货也不再是围挡里的一片寂静。
沈阳人等一个答案，已经等了太久。
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