广东
以前我小时候是看香港电视剧长大的，总觉得高楼大厦是特别的香的，因为高楼大厦里面都是成功人士的标配。
看到那些在办公楼里面上班的，觉得这些人才是成功中的成功，住着大洋房，然后在里面“生活”！
在我10岁8岁的时候很向往这种生活的，可惜伴随着整个时间的发展，慢慢的我不太羡慕这种生活情况了，因为“我经历过了”！
1、2016年买房
我2016年买的房子，当时买的房子就是随便挑的，主要原因，抢房了，但是抢迟一步，第2天完全都不同价格的，没有过多的考虑，就买了一套30层的住宅。
面积写着98平米，实际交楼的时候已经来到了2017年6月份，进去一看，整个人都傻了，顶破天也只有70平米而已，得房率大概率就是只有73%左右的水平，但是也无奈的去接受，毕竟价格在天天的往上涨，觉得并没有什么太大的问题啊。
买了，在那个房子里面住了到2023年我感觉住不下去了，因为住的人越来越多，等待的电梯时间越来越久，还有小区很杂，很乱，很吵。
说句不好听的，以前我不知道容积率是什么的，住进这个小区之后才了解到，我们小区的容积率去到惊人的3.5%的水平。
不知道是怎么样审批的，反正可能是历史遗留的原因吧，出现了之后，整体的感觉，我给出一个答案，就是“挤”。
2、去朋友家，发现天差地别
我朋友的房子也是2016年购买的，但是呢，人家买的时候，不是在所谓的市中心，而是在近郊的地方，层高18层的房子，面积96平米。
我进去的时候，感觉并不是说96平米，而是有跟我们小区110平米的差不多，客厅比我家宽30厘米，房间比我们那里平均每个房间多1~1.5平米，所以这里折算下来，总价差不多是90多平米的房子，别人家的客厅，卧室都比我这里大。
我还特意上网查了一下资料，我们小区得房率是72.8%我那个朋友家里面的小区得房率是79.9%，也就是80%，同样一套房子，我家跟他家就相差了7平米，所以，7平米，这个感觉是真的很大的了。
关键的是，他们小区没有嘈杂的声音，而且整个小区比较空旷，白天去的时候，整体的采光更，并不会说进去没多远，就1栋楼栋在前面，挡住了所有的东西。
3、2023年我把房子卖了
当时一方面疫情放开了，不想在这里工作，另外一方面就是感觉居住的挺闹心的，刚刚所提到的太挤了，然后就去到了另外一个区域工作，在周边租房子居住，一租就是三年时间。
住的那个小区相对来说有点历史了，2008年建设的小区，不过我租的那个房子面积是97平米的，得房率84%，这种得房率真的特别的高，但是它总层高只有11层也就是说一梯两户。
我感觉真的有空间感，舒适度进一步的提升，这一点，怎么说呢，体验过的人才懂！
虽然这个小区的外墙看上去破破烂烂的，虽然这个小区并没有我们想象中这么好，但是住进去的第一感觉就是那种舒适感扑面而来。
从2023年租房到现在，一直都住在这个小区，我感觉挺不错的，当然还有很重要的一点就是房东降了两次租金给我们，因为我们到期就说退租了，房东说便宜，直接租给你，第一，房东不需要出中介费，第二我们稳定。
4、后续我打算就买这些房子
目前我们周边有一个小区，正在建设的，以中高端耗材的方向进行标配，容积率是2.2%设计的，总层高18层的！
另外我去了解过了，这个小区得房率100%因为现在小区为了有更强的竞争力，在偷工面积这方面做得出神入化。面积是115平米的，南北通透，也就是说套内面积也有这么大，4房2厅2卫，阳台很大，客厅很大，厨房很大。
我有打算下手买，但是现如今还没有开盘，要等明年才开盘，到时候看看什么价格吧，毕竟经过几年的挤泡沫，整体的价格应该不会太高。
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