江津这座庄园，今年8月蝶变重生！

中山古镇散落着36座传统庄园，如同一卷卷厚重的史书。龙塘庄园便是其中极具代表性的建筑，它既是江津区级文物保护单位，也是中山镇传统村落集中连片保护利用项目的核心工程。2026年8月，历经精心修缮，这座百年古庄园正式重获“新生”。

▲修缮前的龙塘庄园 记者贺奎摄

龙塘庄园又名余家大院，坐落于龙塘村。庄园始建于清末民初，坐东北朝西南，占地面积8100平方米，建筑面积4160平方米，是江津区规模第二大的古庄园。现存建筑面阔70余米，进深近50米，建有地面房屋95间、楼房36间。整座庄园由围墙、朝门、虎皮门、戏楼、印合坝、天井、鱼缸、花园、碉等建筑单元共同构成，是一处功能完备的复合式四合院。庄园布局讲究“围而不隔，隔而不断”，建筑内外互通。

▲龙塘庄园内部一景 记者陈婷摄

作为第二批江津区级文物保护单位，受岁月侵蚀，龙塘庄园年久失修，建筑本体长期面临损毁风险。2023年，江津区启动辖区传统庄园抢救性保护修缮工作，中山镇抢抓传统村落集中连片保护利用项目机遇，将龙塘庄园定为项目核心工程。2023年11月完成项目设计招标；2024年，江津区政府统筹专项资金，修缮工程正式开工。

▲修缮后的龙塘庄园 记者 陈婷摄

本次修缮严格恪守“修旧如旧”准则，落实“安全为主、风格协调、预防为先、旧料利用”四大改造原则。从木柱墩接、屋面翻修，到三合土地面复原、木雕彩绘防护，再到夯土墙修补、管线隐蔽美化，大到建筑构架，小到构件细节，全部尊重历史原貌。在保住古宅历史风貌的前提下，消除建筑安全隐患，提升使用舒适度，让百年庄园得以安稳延续。

龙塘庄园的蝶变重生，只是中山古镇文物保护的一个缩影。中山镇地处渝川黔生态旅游金三角核心，手握中国历史文化名镇、中国最具特色名镇、中国森林文化小镇、中国最美小镇等11项国字号名片，斩获重庆市楹联之镇、重庆市文明镇等10项市级荣誉以及23项区级荣誉，一张张奖牌，是对当地淳朴秀美自然风光与深厚人文底蕴的最好印证。

千年岁月沉淀，中山孕育出商德、爱情、红色、禅宗、庄园五大特色文化，留存有西南地区保存完好的明清商业老街、30余处山间古庄园等大量珍贵历史遗存。当地始终坚持“保护为主、修旧如旧、原貌留存”的理念，跳出静态文物保管思维，推动五大文化看得见、摸得着、传得开，探索出一条“保护、传承、活化”的发展路径。

▲内部雕刻 记者 苏盛宇摄

做好文物保护，首先要接续历史文脉。近年来，中山镇分批实施老街风貌整治、青石板铺装、文化长廊建设等项目，新建旅游配套设施全部采用巴渝传统建筑形制，维护古镇整体风貌统一。2018年，中山古镇作为全国历史文化名镇优秀案例亮相第十二届中国国际园博会。2021年，总投资6782万元的老街抢救性修缮工程启动，受损烧毁街区在2023年完成复原并恢复对外营业；后续又完成4A景区复核提升、吊桥检修、风雨亭加固等系列工程。资金保障方面，当地积极争取中央、市级传统村落连片保护资金1430万元，推进龙塘、朱家嘴等古庄园系统性改造，实现双峰寺老庙市级文保点，清溪龙洞题名、龙塘庄园、枣子坪庄园等区级文保点，以及全镇123处零散文保点管护全覆盖。

守护古建筑遗存，更要传承活态烟火文脉。古镇原址保护“禁卖发水米碑”等商德碑刻，打造碑林与商德文化长廊；全国诚实守信道德模范方联海坚守百年老药铺“九龄堂”，古镇“三绝”美食多年保持平价，诚信理念浸润市井生活。打盆、打更、舞龙舞狮等非遗技艺代代相传，烟熏豆腐、石板糍粑、咂酒等特色美食延续传统风味；双峰寺改扩建为四面山少林寺，石刻、壁画、楹联完整保留；贾平凹题写的爱情天梯题刻、朝天嘴古寨遗迹全部纳入系统性保护，让历史文脉代代赓续。

文物不仅要守得住，更要用得好。中山推动文物资源由静态保护向活态利用转变，深挖五大文化内核，依托民俗节庆、非遗展演赋能文旅发展。将单一节庆升级为民俗文化季，融合康养度假、民俗体验、生态观光、红色研学多元业态，推动古镇从单纯观光景区向综合文旅休闲目的地转型，把资源优势转化为产业优势，实现保护活化与富民增收双向共赢。2026年，“千米长宴”非遗民俗文化消费季入选全国非遗传播创新案例，还获得路透社、CNN印尼频道、泰国TNN Online等多家境外媒体报道。

溯源回望来路，保护守住根脉，活化释放发展动能。千年文脉走出尘封岁月，融入当代生活，中山镇正以自己的实践，书写“保护、传承、活化”融合发展的崭新答卷。

记者：陈婷 通讯员： 王洋

编辑：罗梅 编审：吴 刚

值班副总编辑：龙春梅

总编辑：王　刚

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