四奖加冕背后的长期主义，华发股份以“好房子”领跑行业下半场

9月7日，以“重塑・跨越”为主题的2026（第九届）乐居财经年度论坛荣誉发布。会上，金鲲鹏奖及各项目大奖一一揭晓。

凭借卓越的综合实力与突出的产品表现，华发股份荣获“金鲲鹏”，旗下上海华发招商静安里、珠海香山湖壹号、杭州武林宸院三大标杆项目，分别斩获“2026年城市更新示范项目”“ 2026年品质改善项目”“ 2026年优秀高端地产项目”三项大奖，实现从企业到项目的全维度加冕。

鲲鹏同风起，“金鲲鹏”加冕彰显综合实力

“金鲲鹏”旨在表彰泛地产行业综合实力与资本市场表现卓越的企业，寓意它们在行业新周期里如鲲鹏一般同风起，扶摇直上九万里，成为行业发展的新动力。

华发股份再度获此殊荣，是权威评审对其穿越周期、稳健前行的高度认可。面对行业深度调整，2026年上半年，华发股份实现全口径销售金额221.4亿元，稳居克而瑞百强房企前列，整体经营相对平稳，抗周期能力与综合竞争实力得到充分体现。

荣誉的背后，也是行业对华股份发长期深耕“好房子”赛道的褒奖。

秉持长期主义发展理念，华发股份持续推动人居产品迭代升级，不断拓展新时代“好房子”的价值内涵。从2024年率先发布“科技 + 好房子”体系，到2025年持续迭代深化、落地珠海首个“科技 + 四化”住宅，再到2026年重磅推出“AI + 健康人居体系”，完成产品理念的三年三级跳。依托“4S健康策略”核心框架，华发将前沿人居构想落地于全国五城七个项目，持续进化的产品力，成为企业穿越周期的坚实底气。

让历史在现代语境中焕发新生，静安里书写城市更新样本

上海静安里荣获“2026年城市更新示范项目”。该荣誉围绕城市空间再造与功能提升，由乐居财经研究院根据“规划理念”“风貌保护”“运营价值” 三个维度考量，旨在反映地产项目在城市更新领域的标杆引领力。

地处静安内环苏河湾风貌区，静安里由华发股份、招商蛇口与静安置业联合打造。面对承载着老北站汽笛、唐绍仪旧居与石库门里弄记忆的百年土地，项目选择了一条更难也更有价值的路——不是推倒重来，而是“成片开发、整体更新”。

从复刻“四纵三横”里弄肌理，到保留泰山大戏院等历史遗存，再到以保护性开发激活风貌商业街，项目把城市空间的“再造”与历史风貌的“保护”缝合为一个整体，让百年街坊在现代生活中重新呼吸，成为上海“风貌片区更新”的示范样本。

以实绩作答，香山湖壹号树立品质改善标杆

珠海香山湖壹号荣获“2026年品质改善项目”。该荣誉围绕人居居住升级与生活方式迭代，由乐居财经研究院根据“生态融合”“ 园区配套”“空间舒适度”三个维度考量，旨在反映改善型项目的综合品质实力。

落位珠海香山湖板块，香山湖壹号是珠海“四化”新型住宅产品体系的试点标杆。项目以稀缺湖景与原生地势为基底，营造三重台地立体园林、下沉庭院与叠水景观，将自然生态融入社区肌理。

配套上，规划约5000平方米壹号生活街区多元业态商业，约2400平方米“壹号生活馆”已前置运营，配合全龄架空层主题空间，一站式兑现品质生活想象；空间上，超高窗墙比与阔绰尺度户型，把“空间舒适度”写进每一寸居住日常。2026年上半年，项目以超10亿元销售额登顶珠海新房销售金额TOP1，成为全城唯一半年度破10亿的单盘销冠，以真金白银的市场反馈，印证了其综合品质含金量。

108席低密孤品，武林宸院为高端产品力正名

杭州武林宸院荣获“2026年优秀高端地产项目”。该荣誉围绕高端人居品质与产品营造力，由乐居财经研究院根据“建筑审美”“户型空间”“精工交付”三个维度考量，旨在反映高端住宅项目的卓越产品力。

踞武林广场约3公里核心，武林宸院是华发股份携手宁波城投、双国企联袂打造的主城纯低密叠墅“孤品”。全盘仅108席4-6层叠墅，由gad张微先生操刀，融宋代美学于现代东方建筑，古铜金层叠飞檐与全系进口石材相映，建筑审美自成一格。并且做到了罕有的一户一定制。

户型上，户户私梯入户、上中下叠平权设计，将“墅”的独立与“院”的从容还给每一位居者；精工上，配置1100m²泛会所及3000m²私享配套与一线精装体系，兑现高端人居的完整想象。

在主城墅地近乎断供的武林，武林宸院以稀缺与匠心，重新定义顶豪居住标准。

重塑・跨越：好房子成为下一轮竞争的门槛

乐居财经年度论坛始创于2018 年。回望历届主题——“发现中国美好生活独角兽”“浪奔”“稳进”“追光”“起风”“守正创新”…… 再到今年的“重塑・跨越”——几乎就是一条行业情绪的曲线。

作为乐居财经“中国美好生活品牌计划” 的组成部分，年度论坛始终服务于同一件事：让那些真正服务“美好生活”的品牌与人被看见。华发股份的此次加冕，恰是这句承诺的注脚——当行业从规模竞速转入品质竞速，好房子和好服务，已经成为下一轮竞争中难被替代的门槛。

面向行业“好房子”全新命题，2026年8月华发股份行业首发“AI + 健康人居体系”。这套体系以“4S 健康策略”为内核，围绕AI + 健康全维场景、AI + 健康科技体验、AI + 健康宜居环境、AI + 健康生活配套四大方向，把健康人居从概念转化为可体验、可验证的真实生活场景。

从践行城市更新的静安里，到主打品质改善的香山湖壹号，再到定位高端人居的武林宸院，华发股份用一座座经过市场检验的标杆作品，具象化回应行业 “重塑・跨越” 的时代命题。

展望未来，随着房地产发展新模式逐步建立健全，坚守产品长期主义的华发股份，仍将拥有广阔发展空间。

相关公司：华发股份sh600325