江苏
就在刚刚，新一轮土拍大战落下帷幕，4幅涉宅地块全部出让！
泰地储告〔2026〕3-1号：即希尔顿酒店东侧地块，商住用地，出让面积88601㎡，成交楼面价5731元/㎡，成交总价91400万元，拿地房企为泰州市沃尔新能源有限公司。
泰地储告〔2026〕4-1号：即御园北侧地块，商住用地，出让面积61811㎡，容积率1.02-1.8，成交楼面价4898元/㎡，成交总价54500万元，拿地房企为泰州鑫城建设工程有限公司。
泰地储告〔2026〕4-2号：即康泽东苑南侧地块，住宅用地，出让面积114647㎡，容积率1.02-1.5，成交楼面价4983元/㎡，成交总价85700万元，拿地房企为泰州高新区康居建设开发有限公司。
泰地储告〔2026〕5-1号：即莱茵东郡西侧地块，住宅用地，出让面积27083㎡，容积率1.4-2.2，成交楼面价4129元/㎡，成交总价约24600万元，拿地房企为泰州通瀚建设发展有限公司。
01
泰地储告〔2026〕3-1号
地块位置：海陵区扬州路北侧、吴州路东侧
出让面积：88601㎡
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1.4≤容积率≤1.8
成交总价：91400万元
成交楼面地价约：5731元/㎡
拿地房企：泰州市沃尔新能源有限公司
根据规划，地块容积率仅1.8，建筑限高60米。
从四至范围来看，泰地储告〔2026〕4-1号地块位于城西板块，临近客运西站、海光农贸市场、海军小学、海军中学、田家炳中学等配套。
大致位置，仅供参考
地块周边，杰盛西苑、海光新村、海光南村等二手房，挂牌均价约0.5万/㎡。
目前，周边暂无新房在售，甚至次新小区也相对较少，而随着这幅地块的挂牌，将直击区域新房房荒痛点，填补新房供应空白，进一步满足区域内改善置业的需求。
02
泰地储告〔2026〕4-1号
地块位置：泰州医药高新区（高港区）祥泰路东侧、御园北侧
出让面积：61811㎡
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1.02≤容积率≤1.8
成交总价：54500万元
成交楼面地价约：4898元/㎡
拿地房企：泰州鑫城建设工程有限公司
从四至范围来看，该地块位于城西板块，临近祥泰路，周边以厂房为主，生活配套相对较少。
大致范围，仅供参考
根据规划，地块容积率仅1.8，建筑限高60米。
目前，地块周边暂无新房在售，御园等二手房挂牌均价约0.6万/㎡。
03
泰地储告〔2026〕4-2号
地块位置：泰州医药高新区（高港区）药城大道南侧、规划春晖路西侧
出让面积：114647㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1.02≤容积率≤1.5
成交总价：85700万元
成交楼面地价约：4983元/㎡
拿地房企：泰州高新区康居建设开发有限公司
从四至范围来看，该地块位于药城板块，周边临近华信广场、野徐小学、野徐初中等配套。
大致范围，仅供参考
根据规划，该地块为纯住宅用地，容积率1.5，建筑限高60米。
该地块周边，暂无新房在售，康泽东苑、康居新城等二手房，挂牌均价约0.6万/㎡。
05
泰地储告〔2026〕5-1号
地块位置：海陵区济川东路北侧、泰和路东侧地块
出让面积：27083㎡
规划用地性质：住宅用地
出让年限：70年
容积率：1.4≤容积率≤2.2
成交总价：约24600万元
成交楼面地价约：4129元/㎡
拿地房企：泰州通瀚建设发展有限公司
从四至范围来看，该地块位于城东兴泰路以东，莱茵东郡西侧，周边配套相对成熟，居住氛围浓厚。
大致范围，仅供参考
根据规划，该地块为综合用地，允许作为商业或者住宅用地出让。
目前，该地块周边翰林雅居、紫东花苑、润东花苑等，二手房挂牌均价约0.8万/㎡。
周边已有多年未有新房上市，目前主力在售楼盘为中天·书香名邸和美好·易居城。
近期泰州土拍市场热度回升，多宗地块集中挂牌出让，不少刚需重点板块也迎来新供地。
既期待后续能持续推出更多素质优良的优质地块，也盼望实力房企积极拿地入局，进一步激活新房市场，带动楼市回暖。
图文来源：泰州楼市头条
综合编辑：泰州百晓生
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