湖南
2026年09月01日，郴州市桂阳县挂网拍卖1宗商住用地：位于桂阳县蔡伦南路西侧、宝岭小学南侧的[GY2026D-023]地块，总面积6924.88㎡（10.4亩），起拍价1200万元。
附加条件：
1、竞得人竞得该宗地后须提供总建筑面积3000平方米用于安置16户拆迁户（其中商业建筑面积80平方米），产权置换安置的拆迁户的房地产收购补偿款，由征收方支付给土地竞得人，土地竞得人提供的安置房面积与安置户产权置换安置面积相等时，互不补差，安置面积超过或不足部分，按市场价结算。
2、经桂阳县保障性安居工程专项整治工作专班人员核定，该宗地前期投入费用为239.3286万元，该费用列入土地挂牌出让公告附加条件明确土地受让人竞得该棚改项目用地后，须支付前期投入费用239.3286万元。该笔费用在土地竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》前缴存至桂阳县财政局代管资金专户。
3、竞得人需按《湖南省绿色建筑发展条例》相关规定的绿色建筑等级要求进行建设，落实“交房及交证”的责任和义务。
标注仅供参考
地块位于桂阳县城南侧区域，蔡伦南路西侧，北靠宝岭小学，邻湖景花园、余美花园、百花社区、月亮湾小区、子龙公园世家，近桂阳三中和桂阳九中。地块整体呈西南—东北走向的长条形状，长度约170米，宽度约30-50米。
地块内部原有建筑已经拆除，现状为荒地。
本宗地块处于桂阳县城南侧边缘区域，但周边已有多个成熟楼盘小区，生活配套相对较为完善，教育资源也较为丰富。此外，559元/㎡的楼面价也不算高，土地成本应当算是可以接受。这样的一块地，有开发商喜欢吗？
信息来源：郴州市国有资产资源交易平台
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