新雅街：锚定“数智先锋港”奋进“十五五”开局 | “十五五” 开好局⑰

编前语

潮起风正劲，奋楫启新航。“十五五”时期，是广州市花都区夯实现代化根基、向着2035年远景目标全面发力的关键五年。擘画发展新蓝图的号角已吹响，高质量发展的壮阔画卷正次第铺展。

谋定而后动，笃行以致远。从顶层规划到落地实践、从产业迭代到民生提质、从改革破局到创新争优，每一条赛道都激荡着干事创业的热潮，每一处区域都翻涌着攻坚克难的活力。为全景式记录花都区各战线各镇街锚定“十五五”目标谋篇布局、加压奋进的生动实践，深度展现干部群众勇担使命、实干争先的精神风貌，花都区委宣传部联合区融媒体中心推出《“十五五” 开好局》系列报道。花都融媒采编团队将以文字记录时代脉动，用故事传递奋进力量，全方位展现全区抢抓机遇、攻坚突破，奋力书写中国式现代化地方实践的新篇章。

花都湖畔、空铁交汇，这片热土生机勃勃、蓄势腾飞。

2026年，是 “十五五” 规划开局之年。作为花都国家级经开区核心片区，新雅街紧扣全区 “12635” 现代化产业体系工作部署，依托区位、交通、产业、配套四大优势，以“头号力度”推进“头号工程”，在高质量发展赛道上奋勇争先，一幅产业兴、城乡美、民生优的画卷正徐徐展开。

开局起步稳中有进

“数智先锋港”特色初显

今年以来，新雅街经济底盘坚实，发展活力充沛。2026年1-8月全街规上工业总产值144.23亿元，同比增长3.59%，展现出强劲的增长韧性。这份成绩单的背后，是主导产业的强力支撑。

聚焦汽车电子、临空产业、电子信息、声光制造、化妆品时尚、生物医药与健康六大主攻方向，新雅街推动采埃孚、马瑞利、国光电器、普天科技等头部企业持续增资扩产，龙头牵引效应显著。目前，以花都湖总部园区为核心，已汇聚“四上”企业超550家，上市公司增至4家，集聚了院士项目、制造业单项冠军、专精特新及高新技术企业等优质主体，产业实力持续壮大。

马瑞利

采埃孚（广州）汽车电子工厂（拍摄陈书婷）

采埃孚研发中心

国光电器

改革创新是新雅街最鲜明的底色。今年，街道创新打造“花都湖·数智先锋港服务中心”，组建“园区红管家先锋服务队”，以精细化、专业化服务加快建设新质生产力先锋港。通过前置服务、定制辅导，让企业“足不出园”即可享受政策对接、审批协调等支持，营商环境“软实力”正加速转化为发展“硬支撑”。

花都湖·数智先锋港服务中心（拍摄：陈书婷）

花都湖·数智先锋港服务中心（拍摄：陈书婷）

在产业升级的同时，城市品质同步跃升。新雅街坚持“两业融合，文旅迸发”，一批高端商业和文旅项目密集落地：总投资超20亿元的花都金铂中心、誉通空铁汇酒店等项目加快建设；投资超5亿元的万民城（空港店）计划10月开业；融合3座星级酒店的LOVEMALL星光城明年迎客；投资8000万元的广州首座海洋文化主题综合MALL——海屿汇海洋公园已于五一开馆，成为市民休闲新地标。其中，花都金铂中心创新采用“定制规划+统筹用地+分控指标”模式，成为全市首个国有、集体用地一体化开发的标杆项目，为土地混合利用蹚出新路。

接续奋斗久久为功

重点工程积蓄强劲潜力

“十四五”期间启动、当前仍在推进的一批重大项目，正成为新雅街面向未来的战略支撑。其中，最受关注的当属村镇工业集聚区更新改造。

“十五五”期间，新雅街将继续以“工改工”作为产业升级和强村富民的核心抓手，全力推进岑境村、东莞村、东镜村850亩市级试点项目。该项目已纳入2024年广州市村镇工业集聚区更新改造试点，规划工业用地约557亩，最高可提供约150万平方米产业建筑面积，预计土地征拆投入约14亿元。目前，土地整备、征拆实施等工作正紧锣密鼓推进，计划于“十五五”期间全面开工建设并投入运营，重点引入总部经济、新一代信息技术、航空科技、汽车电子等前沿产业，打造现代化产业集聚区。

与此同时，清㘵村134亩“工改工”项目已组建30人专项征地攻坚队伍，全力推动项目早落地、早见效。广塘村一期地块万洋临空科技城基本建成投产，成为“工改工”标杆示范项目。系列改造项目不仅有效助推产业转型升级，更将实现村集体增收、村民就业，形成多方共赢。

留用地开发同样亮点纷呈。新雅街坚持规划引领、产业导入、效益优先，全力推动超700亩留用地开发落地。重点推进花都临空总部、新能源汽车小镇、宝泰来中心建成招商，推动誉通·空铁汇、空铁商贸大厦、洲际酒店集群二期、国际珠宝产业园等项目加快动工。尤为可贵的是，街道打破留用地开发“唯租金论”的旧思维，聚焦高端制造、现代服务、文旅消费开展精准招商，推动留用地项目规模化、品牌化、产业化发展，持续壮大村集体经济，力争村民人均分红稳步提升。

新能源汽车小镇（拍摄：陈书婷）

宝泰来（拍摄：陈书婷）

蓝图绘就前景可期

“六大愿景”引领中期跃升

展望未来五年，新雅街已清晰勾勒出发展蓝图。中期预期效果可概括为“六大愿景”：

打造“数智先锋港”。作为区委规划的“空铁大道产业金廊”五大组成部分之一，新雅街将聚焦数智先锋港定位，围绕空铁大道、凤凰南路双产业轴，打造三大类五大产业组团，推动临空产业、电子信息、声光制造、化妆品时尚产业集群向高端智能发展。

配合打造“南方枢纽”。构建“五纵三横三地铁”交通网络，完成惠肇高速等征地工作，协助推进地铁8号、18号线北延线建设，提速升级内联外通路网，加快融入广州中心城区半小时生活圈，筑牢空铁枢纽廊道区位优势。

全面建成三村“工改工”项目。850亩试点项目在“十五五”期间投入运营，形成总部经济、新一代信息技术、航空科技、汽车电子等前沿产业集聚区，预计可提供150万平方米产业空间，成为区域经济增长新引擎。

打造花都湖片区会客厅。依托香水花园、新青水泥厂、万民城商圈等改造项目，在邝家庄村、清㘵村等临湖区域开发特色文旅项目，推动农文旅体融合发展，培育省“百千万工程”典型村，打造城乡融合文旅示范地。

形成医疗产业集群。依托中山大学孙逸仙纪念医院花都院区辐射效应，发挥智都·新质生产力产业园等平台支撑，重点引入生物医药、医疗器械、高端医美、医养服务等领域龙头企业，做好医美、医药、医养产业发展“文章”。

打造北部增长极产城融合标杆区。借力产地工贸一体化，配合打造广州国际商业港，从交通枢纽迈向经济枢纽；以汽车电子产业为龙头，以采埃孚、马瑞利、国光电器、普天科技等头部企业为主体，以智能网联汽车示范园区为支撑，推动创新链、产业链、资金链、人才链“四链”融合发展；同步优化商业、居住、教育、生态等城市功能配套，推动产业园区与花都湖片区、空铁廊道城市界面有机融合，建设宜业宜居的现代化产业新城。

干在当前谋划长远

今年攻坚与未来设想并进

2026年是开局之年，新雅街将以钉钉子精神抓好四项重点工作：

全力攻坚“工改工”项目。加快岑境村、东莞村、东镜村850亩试点项目的土地整备和征拆实施，力争清㘵村134亩项目年内取得突破性进展，推动广塘万洋临空科技城全面投产见效。

加快留用地开发落地。推动超700亩留用地项目实质性动工，重点抓好花都临空总部、誉通·空铁汇、国际珠宝产业园等项目的招商和建设，确保村民分红稳步提升。

提升城市功能品质。协调广州轻工集团举办广东省中小学生秋季乒乓球锦标赛，推动万民城、星光城、海屿汇海洋公园等项目高效运营，打造花都湖片区会客厅，发展临湖特色文旅和休闲消费。

强化人才招引与服务。依托“园区管家服务队”和花都•数智先锋港服务中心，完善人才公寓、子女教育、医疗等配套，打造近悦远来的人才生态。

广雅中学

黄广中学

面向未来，新雅街布局深远：以空铁大道为主动脉，以“工改工”和留用地开发为双轮驱动，以数智先锋港和南方枢纽为战略支点，以医疗集群和文旅融合为特色名片，全力打造广州北部增长极的新质生产力先锋港。在这里，交通、教育、医疗、休闲配套将同步完善，一座产城融合的现代化街区，正加速从宏伟蓝图变为美好现实。

征程万里风正劲，重任千钧再扬帆。新雅街，正以实干作答，用奋斗铺就高质量发展之路！

来源：花都区融媒体中心、新雅街道办事处

图文：高韵宇、蔡剑豪 通讯员：文建华

编辑：花小萌 花小圆

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