重磅官宣！优质名校正式落地，青龙寺片区教育配套全面升级

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（来源：华商报）

青龙寺片区，作为西安主城二环核心、雁塔区重点城市更新示范板块，坐拥千年乐游原文脉底蕴，紧握主城核心资源，是西安“中优”战略落地的关键承载区域。

板块双地铁纵横贯通，紧邻曲江核心商圈，坐拥城市成熟交通、生态、商业配套，是主城难得的宜居改善热土。长期以来，片区依托绝佳的地段优势与更新规划，人居迭代速度持续加快，如今随着优质名校正式官宣落地，青龙寺片区将开启主城人居教育双升级的全新篇章。

板块跨越式焕新

青龙寺人居迎来全新机遇

在西安主城土地愈发稀缺的当下，青龙寺片区是二环内为数不多的大规模连片城市更新板块。依托政府重点城更规划，片区持续推进旧貌换新颜、城市界面翻新、道路路网升级、居住产品迭代，使得区域城市面貌实现跨越式焕新，大量品质住宅落地、人居人口持续涌入，主城宜居属性持续凸显。

得天独厚的区位优势、深厚的文化底蕴、成熟的主城配套，让青龙寺成为西安改善置业的热门选择。对于置业家庭而言，买房不仅是选择居所，更是选择下一代的教育未来。青龙寺片区坐拥主城芯优越地段、成熟生态与居住氛围，各项生活配套日趋完善，唯独优质教育资源仍处于待提质焕新阶段，难以完全匹配高阶人居的居住期待，也让板块的核心价值优势未能充分释放，成为片区人居全面进阶的核心突破方向。

城市更新的核心本质，是以人为本的民生升级，绝非单纯的建筑翻新。人居环境改善的背后，是群众对优质教育、优质生活的迫切需求。片区落地优质名校，早已成为青龙寺片区城市更新提质、人居价值跃升的核心刚需，也是片区从“旧城改造”迈向“主城宜居高地”的必经之路。

西安辅轮中学

为青龙寺板块赋新教育力量

就在9月4日，雁塔教育官网发布了重大利好消息，官宣优质公立名校正式落地青龙寺组团棚户区改造项目。两所学校分别为：雁塔区第十四小学（36班公办小学）、雁塔区第五学校（78班九年一贯制公办），双校合计114个办学班级，作为政府重点督办的民生教育工程，实现义务教育优质均衡发展，两所学校均为纯正公立公办属性，执行统一公办教育政策、公办收费标准，办学层级完善、规划规格超前。

据了解，两所公办学校正式引入铁一系西安辅轮中学教育集团全面管理。西安辅轮中学与西安市铁一中学历史渊源深厚、一脉相承，具有先进的办学理念、科学的管理模式、丰富的课程体系，是家喻户晓的优质学校。西安辅轮中学教育集团与2所新建学校将按照集团化办学“优质学校+托管校”模式，实现团队建设、课堂教学、质量监测、教育科研、学科建设、教师交流、师资培训、资源共享等十个“一体化”管理。将来，2所学校的建成投用，对优化雁塔教育资源布局、推进义务教育优质均衡发展、促进雁塔基础教育高质量发展、增进辖区民生福祉具有重要意义。

值得一提的是，此次公布的信息中，将未来招生服务范围明确：青龙寺组团棚户区改造项目内所有地块建设的配套小区。此次公立名校落地，是青龙寺城市更新进程中里程碑式的民生利好。学校建成投用后，将大幅扩充片区公办优质学位供给，彻底解决片区学位紧张、优质教育缺失的民生难题，为青龙寺片区教育均衡化、高质量发展筑牢根基。

教育赋能蝶变

名校加持重塑人居价值新高地

教育，是城市板块发展的核心软实力，更是人居价值的核心压舱石。优质公立名校的正式落地，不止是简单补齐片区配套短板，更将全方位重塑青龙寺片区的人居品质、生活配套、圈层价值、资产价值，驱动板块实现全方位进阶蝶变。保利天瑞作为青龙寺组团棚户区改造项目首发住宅地块，将直接承接本次教育升级红利，成为板块价值跃升的典型样本。

自入市以来，保利天瑞便成为西安二环主城改善市场的热销红盘。项目自2025年6月登场，首开即收获市场热烈反响，后续多批次加推持续热销，一期建面约139‑218㎡改善户型去化表现亮眼；二期瑞璟地块推出后，凭借低密纯改善的产品优势，再度吸引大批改善客群到访认购，持续领跑片区改善置业市场。

热销背后，是多重价值的合力加持。

1.教育红利：地处青龙寺棚改组团范围，属于两所新建公办学校规划服务辐射圈层，未来业主子女可优先享受家门口的集团化公办名校资源，告别跨区择校奔波，极大降低家庭教育时间成本。

2.产品优势：全盘定位主城改善，一期规划建面约139‑218㎡改善户型；二期瑞璟地块容积率低至2.8，全部两梯两户纯改善配置，居住舒适度进一步提升，适配刚需、改善家庭全周期居住需求。

3. 城市更新配套加持：项目深度嵌入青龙寺城更大规划，周边旧村回迁、道路更新、绿地建设同步落地，共享板块城市界面升级成果，外部城市面貌持续迭代。

结语

从旧城更新到名校落地，从配套短板到全维成熟，青龙寺片区在城市更新的浪潮中持续蝶变。未来，依托硬核公立名校加持、主城核心资源赋能，青龙寺将彻底完成人居、教育、配套、价值的全方位升级，一跃成为西安二环主城宜居、宜学、值得深耕的品质新高地，让城市更新红利真正普惠每位业主。