江苏
9月13日，金茂·姑苏满元项目在苏州W酒店摇号开盘，首开劲销128套7.1亿，成为828新政后苏州首个入市项目、近3年首开套数销冠、近3年苏州首个公证摇号开盘的项目。
市场回稳的信号，这次是从苏州发出的。
为什么是金茂？金茂·姑苏满元做对了什么？作为金茂苏州满系一号作品，姑苏满元是金茂重回姑苏的开元之作，更是金茂在苏州首个抬板作品。可以说，它注定要重新定义姑苏主城的人居高度。
气度之满
姑苏满元，首先是气度之满。精致的姑苏人民路正中轴之上，这样超凡气度的大门与社区，前所未见。
60米宽，8米高的入口门庭，臻选名木迎宾而立，大面积奢石质感厚重，融合自然之理与人文之雅。
“一眼万年”下沉式庭院景观约1000㎡，充分发挥项目整体抬高5.4m的优势，实现了最大高差10米的立体山水画卷。长约50米的玉桥，以幻彩金麻石材铺就，横跨约300㎡多层次水景，与层叠瀑布相映成趣，8棵乌桕点缀其间，四季皆景。
整个社区泛会所面积达到2700㎡，以姑苏十二景为脉络，规划社交文化、全龄运动、休闲娱乐3大模块功能，涵盖8大会所场景。
会所之内，处处皆是大师手笔。主背景《姑苏繁华图》立体浮雕刺绣，侧墙《烟峦叠绣》绣品挂画，艺术过厅融入贝氏建筑理念，洽谈区陈列漆艺壁画《姑苏盛景》。苏绣、缂丝、漆艺、香山木雕等非遗工艺在此交融。
空间的气度，更在于对姑苏园林精神的传承。落地玻璃窗尽可能引景入怀，水景、绿植、石材、光影被精心编排，每个角度望出去，都是一幅园林框景。
满满细节
在如此气度的空间中，依然能在每个生活场景，看到满满细节，可见金茂营造产品的极致诚意与匠心。
姑苏满元营造的8大运动休闲功能区，创造丰富的生活体验。
BOOK茂象书店，是中国金茂与新华文创联合打造的复合型城市文化书店，也是金茂华东首个自营文化空间，未来也将成为亲子共处的最佳场域。
340㎡恒温篮羽综合场地，以及80㎡乒乓球馆，是区域内首创，不仅能够灵活切换功能，还是氛围感与质感十足的社群空间。
健身房配齐十几种专业健身器械，运动之余还能冥想放松。瑜伽室，专注静谧疗愈；私宴厅，承载宴乐雅集；棋牌室，时刻精彩对弈；影音室，上演闲情逸趣。每处空间，都以高雅的审美，成就高品质的时光。
最后一个功能空间——车马厅，以木雕呈现太湖石的形与意，每次归家，都能感受到宁静与踏实。
金茂姑苏满元的精妙之处，在于它的每一种美，并非虚空存在，而是真实地融入生活场景。
满分产品
如果说园林、会所做到满级，是给足了面子，那把住宅产品做到满分，就是做足了里子。
姑苏满元的建筑立面，采用了极具当代审美的手法，大面积玻璃幕墙搭配金属铝板线条，在人民路上形成了极具辨识度的天际线。
整个社区，拥有姑苏主城难得的1.326的容积率，整个社区仅有268户，6栋洋房，6栋叠墅，实现了低密的纯粹性。
仅48套的叠墅，是金茂满元的点睛之笔。纯粹的4层上下叠设计，做到了真正的“有天有地”。
客厅层高达到3.4m，地下室挑高更是达到6m，预留夹层的想象空间，尺度远超常规住宅。
四房两厅四卫、三套房格局，私属电梯入户，庭院或露台私享。姑苏满元难得的叠墅产品，正在创造这片土地未曾有过的人居体验。
洋房面积115㎡起步，每个户型都做到了3.1m层高。130㎡多功能3+1房，从容应对成长型家庭所需；143㎡宽奢4房，则做到了超越实际面积的居住感受。
从园林，到会所；从建筑，到室内；从叠墅，到洋房。姑苏满元的“满”，不是堆砌，而是尊重。每一个细节，每一种配置，都尊重客户的热切需求，服务真实的居住体验。
这是金茂重回姑苏的满系一号作品，也是金茂在苏州抬板社区的全新实践。它洞悉了姑苏人居的真意：不只是更大的房子，而是更好的生活，是拥有一座兼具尺度、品质与生活方式的理想居所。
所有这一切，都归于同一原点——那个属于你的、独一无二的家。在人民路上，在姑苏心间，金茂·姑苏满元，静候知音。▋
以上为正文，来自City好房团队
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