再添多座大型商业体，武汉商业市场下半年正加速“上新”

极目新闻记者 毕若雪

武汉光谷的商业版图，正加速迭代升级。

一边是华润万象生活在武汉的首座万象天地冲刺年底开业，一边是2008年开街的世界城光谷步行街改造进入收官阶段。9月14日，极目新闻记者到两大项目现场探访。有在校大学生表示，期待光谷万象天地年底开业，计划就近跨年游玩；也有已毕业的光谷学子为步行街改造升级感到惊喜，直言“一定要回来打卡”。

光谷万象天地正在冲刺建设，预计2026年底开业

14日上午10时许，极目新闻记者来到武汉光谷万象天地项目现场，看到围挡内正加紧施工，外立面搭建已基本完成。

（光谷万象天地施工现场，极目新闻记者摄）

作为华润万象生活在武汉打造的首座万象天地项目，武汉光谷万象天地坐落于光谷大道与三环线交会处，地铁2号线金融港北站可直达。目前项目正全力冲刺建设，预计2026年底正式开业。项目总建筑面积约26万平方米，商业面积约17万平方米，采用“MALL+街区+公园”的复合型商业形态，以“光之容器”为核心空间设计理念，打造兼具主题性与体验感的叙事空间，塑造光谷年轻时尚城市门户形象。

（光谷万象天地效果图）

该项目于2025年完成主体结构封顶，今年5月举办品牌落地发布会。项目规划引入近400家店铺，其中首店、旗舰店、新孵化品牌及全新店型占比预计超70%。

刚从地铁2号线金融港北站出站的陈同学（化姓）告诉极目新闻记者，她在附近读大学，已经了解到光谷万象天地即将开业。她日常逛街需步行一至三公里至光谷步行街，前往更远商圈则需乘车。“万象天地离学校很近、地铁直达，如果项目年底顺利开业，跨年期间还能过来玩。”

家住项目周边小区的居民王女士表示，周围日常休闲购物的可选范围有限，她十分期待该商业体开业，希望全新的商业配套能便利周边居民日常生活，为居民休闲、购物提供就近选择。

知名步行街改造收官，许多大学生期待打卡，不少人直言“青春回来了”

不仅万象天地，光谷还有多个商业项目也迎来新进展。光谷步行街改造工程进入收尾阶段，预计9月中旬亮相；高科未来广场建成招商。

武汉世界城光谷步行街历时3年、耗资6亿元完成全面改造升级，即将展露全新面貌。步行街附近有华中科技大学、武汉工程大学等不少高校，改造前是很多高校学生打卡的地方。消息一出，不少网友纷纷留言感慨：“我的青春回来了！”从武汉工程大学毕业三年的熊同学告诉极目新闻记者，看到光谷步行街改造升级特别惊喜，一定要回来打卡。

（世界城光谷步行街施工现场，极目新闻记者摄）

14日中午，极目新闻记者来到世界城光谷步行街，看到街区内的瀑布大屏、机械手臂装置施工已近完工，不少市民驻足观望，期待最终呈现效果。湖北科技职业学院大二学生邓同学告诉记者，自己常和同学到光谷步行街就餐，关注到街区近期的升级改造工程，对规划的喷泉广场、垂直瀑布等全新景观充满期待。“想看看改造后的最终样子，之后会约同学来打卡，也会更频繁地来这里逛街。”

在光谷步行街经营美甲店十余年的王老板（化姓）表示，她认可街区提档升级的发展方向，期待改造工程全部完成后，依托周边庞大的大学城客群，叠加中秋、国庆假期流量，带动门店经营回暖。

据世界城集团介绍，这条2008年开街的老牌商业街，本次改造覆盖喷泉广场、蓝桥、红桥等核心区域。其中，喷泉广场升级工程于今年5月启动，搭载声光电一体化控制系统，引入华中首个全不锈钢巨型机械手互动装置，可与喷泉、灯光实时联动，打造沉浸式游玩体验，后续还将持续落地文化展演、电竞赛事等各类潮流活动。蓝桥区域完成水景升级与连廊翻新，新增垂直电梯；红桥区域增设垂直瀑布景观与双连廊通道，增添世界城广场与光谷步行街西北四楼的通行动线。三大核心节点改造完成后，片区通行效率与空间连通性将大幅提升。

（喷泉广场效果图）

中南财经政法大学的方同学经常到光谷步行街游玩，她关注到本次改造重点优化了蓝桥、红桥区域动线，并新增垂直电梯，希望能提升逛街舒适度。她同时期待，街区后续能多举办电竞比赛、明星路演等活动，丰富大学生课余生活。

光谷商业提质升级，武汉消费版图加速重构

多个重磅商业项目同期推进，武汉商业市场格局正在发生怎样的变化？

据赢商网2026年二季度零售商业市场报告，截至二季度末，武汉零售商业市场总存量已达1541.77万平方米。今年上半年，全市社会消费品零售总额4250.70亿元，消费大盘总体平稳。下半年，武汉有望迎来8个新商业项目，预计新增约69万平方米商业面积，涵盖武汉首个万象天地、首个万象系非标产品、华中首个湖岸公园商业街区、光谷首个邻里中心等。

从光谷片区来看，目前区域内已聚集超30座商业综合体，全区大中型商业设施总面积约180万平方米。但存量规模大，并不意味着各片区都已充分覆盖。光谷南、军山、四新等新城片区，商业配套品质仍有提升空间。长期以来，光谷金融港、光谷南片区聚集了大量科创企业和年轻人口，对大型集中式商业的消费需求日益增长。光谷万象天地的落地，正是对这一需求的提质升级。

华润万象生活在武汉已落地9个项目，其中3座已开业、6座在建或筹备，覆盖万象城、万象天地、万象汇、天地BY MIXC全产品线，布局从汉口核心延伸至光谷、军山等新城片区，走的是差异化补位路线，而非同商圈扎堆。

值得关注的是，华润万象生活全国已运营138座购物中心，上半年零售额合计1485亿元，同比增长21.7%。据其中期业绩披露，“十五五”期间计划在全国再新开70座购物中心，武汉作为重点深耕城市之一仍处于扩张周期内。多个项目集中入市，无疑将加剧区域客流竞争，但差异化定位与片区消费升级需求，也为新项目留出了生长空间。

放眼整个武汉，老牌商圈加速升级，新商业体密集落子，从汉口百年商街到光谷科创走廊，一场覆盖全城的商业提质浪潮正在展开，市民的消费选择也变得更加多元。

（来源：极目新闻）