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以下是国家统计局刚刚发布的2026年8月70城房价数据核心要点整理（注：以下内容是AI定时任务后自动抓取并生成的文章）：
2026年8月70城房价数据核心要点
发布时间：2026年9月15日 9:30 | 国家统计局
一、总体定调
一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄；一二三线城市同比降幅继续收窄。市场整体延续企稳态势。
二、各线城市涨跌一览
新建商品住宅
️ 二手住宅
三、 一线城市（北上广深）深度聚焦
新建商品住宅
二手住宅
一线城市走势分化明显：
- 是本轮回暖的绝对领头羊，新房、二手房环比均领涨一线，新房同比已连续多月保持+3%的正增长，二手房同比仅跌0.8%，离转正一步之遥
- 深圳、广州环比温和上涨/持平，市场逐步筑底企稳
- 是四大一线中唯一新房、二手房环比双降的城市，调整压力相对较大
四、与上月（7月）对比：变化趋势
- 新房：一线城市由"持平"转为"上涨"，是本月最积极的信号；三线城市降幅收窄0.1pct
- 二手房：一线城市涨幅小幅回落（7月涨0.2%→8月涨0.1%），但仍保持环比上涨态势，已连续6个月环比上涨；三线城市降幅收窄0.1pct
- 同比方面：一二三线城市新房、二手房同比降幅全线收窄，其中一线城市二手房同比降幅大幅收窄1个百分点，改善信号最为强烈
五、市场温度：涨跌城市数量
- 新建商品住宅：环比上涨或持平城市共21个，比上月减少2个（7月为23个）
- 二手住宅：环比上涨或持平城市共8个，与上月持平
二手房能保持环比上涨/持平的城市仍仅个位数（8个），说明市场回暖仍主要集中在核心一线城市，二三线城市整体仍在筑底过程中，分化格局延续。
核心结论
- 一线城市率先企稳，新房环比转涨，二手房已连涨6个月，上海一马当先
- 全国房价同比降幅全线收窄，市场底部进一步夯实，企稳信号增多
- 城市分化加剧：上海独立上涨行情持续，北京仍承压，二三线城市降幅缓慢收窄
- 二手房市场回暖范围仍较窄，全国性普涨尚未到来，核心城市结构性行情为主
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