河南
意料之外，郑州一环核心的粮二库一期地块，本想着会花落招商蛇口，但最终是由本土房企正弘竞得。
本次土拍历经301轮激烈竞价，正弘以32.67%的高溢价成功摘地。地块约77亩，折合每亩地价约1590万，中交投资作为一级土地整理方，此番押注收获给力。
地块区位堪称稀缺：北临改造后的金水河，东接人民公园，是一环难得的滨水公园居住用地。如果大家留意周边交通，有金水大道和京广快速路、有地铁3号线和7号线，无论是开车出行还是坐地铁出行，这个位置都恰到好处，既没有城中心的嘈杂拥堵，又可以独享城中央的优良商业配套。
粮二库片区规划示意图©网络 仅供参考
此前市场传闻招商蛇口或将参与二级开发，若由其拿下，有望落地郑州首个抬板住宅产品。
三百轮竞价足以印证地块价值。正弘能够强势拿下，一方面得益于其近年深耕精品改善路线；另一方面，新出台的房产新政，在中小地块开发、信贷支持、独立项目公司机制等方面，也为正弘提供了全新的实践机会。
粮二库片区属于二七商圈城市更新重点板块，也是金水河更新的核心节点。如今由稳健本土民企接手开发，可谓天时地利人和。
从高新可乐地块到港区北港核心，从正弘汇到正弘坊，正弘在郑州不断演绎开发传奇。
正如此次正弘海报 “造极中原，打造时代孤品”，期待正弘为郑州带来新作品。
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