“新村客”入驻，上海稻田边“长”出创意产业和工作室

五年前，记者第一次到松江车墩镇长溇村，村口项目牌上是一长串名字：长溇滨江国际文旅综合体暨上海科技影都影视衍生品开发基地。

名字很大，田野很静，能不能做出来，谁也说不好。2021年5月，长溇村40余户农房率先修缮，项目正式动工。几年后再访，这里已经大不一样了。

黄浦江畔的长溇村，区域面积6.8平方公里，辖21个村民小组、969户村民，1600亩稻田四季流转。如今，这里是上海市级乡村旅游重点村：手作工坊、窑烤烘焙、非遗体验、乡野民宿散落于水杉与稻田之间。一批外来创业者在此扎根，当地称他们“新村客”——非遗主理人、版权从业者、艺术家、农庄和烘焙店主理人，带着资本、技术和城市资源租下闲置农房，把工作室和产业安在田间地头。

这不是一次简单的“艺术家下乡”。在松江区“乡”遇云间品牌的政策推动，以及上海科技影都产业辐射下，非遗传承、版权交易、明星IP孵化，三条看似不相干的路径在这个江南村落交汇。长溇提供的不再只是风景，而是创意产业选址、试错、生长的土壤。

老布焕发新生

杨潘红是最早一批扎根长溇的新村客。她的丁娘子布艺馆非遗传习基地，设在村里盘活的闲置房屋中：老式手摇纺车、传统松江布服饰、一台台老织布机整齐陈列，非遗老师现场演示，机杼声日复一日。

“黄道婆改良纺织工具，而车墩的丁娘子，把棉纺织技艺推到顶峰。”杨潘红说。

相传明代华亭县有位织布奇女子，弹棉时棉絮如飞花漫天，织出的布精软银白，人称“丁娘子布”或“飞花布”，一度列为宫廷御用珍品。松江布“衣被天下”的历史里，丁娘子是重要一笔，而这份技艺曾在长溇沉寂多年。

“来到乡村，不是简单复刻老手艺，而是要让老布活在当下。”杨潘红不想把老布请进博物馆。

依托松江区“乡”遇云间品牌，布艺馆走“传习+文创+体验”的路子：日常演示织造技艺，联合高校师生设计开发，把松江布做成布包、书套、手机壳、香囊；又面向都市游客开出织布、染布手作课，让人亲手触摸纹理，带走一只自制的老布香囊。

如今，布艺馆已是长溇文旅线路上的固定节点。如何让文创从小品类走向更有辨识度的品牌，是杨潘红们正在做的功课。

田埂上的版权会客厅

如果说丁娘子布艺馆走的是“非遗+文旅”的常规路径，那么邓亚鸣团队带来的影视版权城市会客厅，则是长溇村最具辨识度、也最难以被归类的尝试。

版权会客厅的伏笔，在项目动工时就已埋下。按照规划，基地走“创意设计+手工艺术+影视”的跨界路线，要搭起线上的影视衍生品版权链和线下的版权文旅体验基地——彼时国内影视衍生品尚未形成成熟运作机制，确权、授权正是最缺的一环。

2024年4月，松江“影视版权城市会客厅”在长溇启动，由中数版云（上海）科技发展有限公司打造，松江区委宣传部指导，中国版权保护中心、上海科技影都影视协同创新中心支持。它以版权授权服务为核心，为影视IP、数字艺术做确权、保护和孵化运营，替代传统的一次性IP买断。

项目负责人邓亚鸣表示，会客厅累计登记作品1908件，服务机构、企业和个人700余家（位），协助数字艺术机构完成300余项版权登记，建起数字艺术IP资产库。日前，项目入选国家版权局第三批版权强国建设典型案例，是本批次上海唯一、全国36例之一。

轻资产的版权服务不需要繁华商圈，乡村的低成本空间和政策洼地，恰好成为试验场。最具代表性的试验，是演员吴彦祖的个人IP。

其创立的设计工作室ZuHaus落户长溇，团队联动网络达人打造抖音轻综艺《玩美祖合》，实现商业收入与粉丝量“双破千万”；ZuHaus登上2025年世界设计之都大会，吴彦祖出任首席推荐官；“吴彦祖教英语”课程、咖啡品牌“Whatever Coffee”相继在村里落地，实现“村里孵化、村外生长”。

邓亚鸣表示，这个咖啡品牌最初只是工作室一间20平方米的前厅，主要是烘豆、调品，做试验模型；借世界设计之都大会的展台，这个“产自”稻田边的咖啡模型三天吸引上百位意向客商；如今加盟商已遍布十多个城市。

吴彦祖在上海科技影都衍生品开发基地工作室中

农家乐与“洋家乐”

“长溇区域面积大、村居分散，我们想在保留乡村原本风貌的基础上，吸引一群有乡村情怀、志同道合的人来碰撞思想、展开探索。”车墩镇相关负责人说。

几年间，在“乡”遇云间品牌的政策支持下，香地艺术中心、大树与稻田乡村艺术中心、乡野民宿等文艺地标相继在长溇村落成，新村客成批集聚，形成一个稻田边的创客聚落。

奥德山庄是其中的人气节点。这座自主培育100多种葡萄的专业果园，同时是集亲子游乐、萌宠互动、农产品手作于一体的休闲农庄。“亲子活动要有体验、有深度、有乐趣：包粽子，大米是孩子自己打的，粽叶自己采，腌咸蛋的泥自己挖，鸭蛋自己捡，玩着就把农耕知识学了。”主理人邢英伟说。

乡野之间还藏着“洋家乐”。主理人凌波做了十五年高端烘焙，把意式窑炉披萨和法式烘焙搬进稻田，造出一座“长在稻田里的空中窑炉烘焙空间”——杉禾稻。窑炉以意大利进口莫来石砌成，遵循拿坡里标准，500摄氏度、90秒出炉；6亩菜地供应香料，蔬菜尽量从本村采购，实现“从田园到饭桌”；明厨明档，不做预制菜。二楼露台做成阶梯座席，稻田与林带一望无际，是看夕阳的好位置，今后还打算办起田间音乐会。

有人偏爱城市霓虹，也有人眷恋稻田温柔。对新村客来说，“离尘不离城”既是向往的生活，也是一门做得通的生意。

上海科技影都

村庄得到了什么

变化最终写进村庄的账本和面貌里。近几年，长溇村集体资产和村民收入连年上涨；2025年，村集体可支配收入同比增长17%。

最直接的是房子。全村宅基地建筑面积19.15万平方米，年轻人进城后，不少农房闲置失修、难寻租客。新村客整栋租下、改造运营，村民有了稳定租金。“房子空着也是空着，租出去，每年多一笔收入。”一位村民说。

真金白银也投在路上和水边。动工前，市、区两级环保部门和专家现场论证、制定环保方案；专业团队重绘乡村路网，拓宽硬化、修补联通，“一纵八横”成型：华长路为主干，长永路、车墩农庄路、如意路等八条村道相接，两条过村河流为补充。

动工后，河岸清了，绿植补了，村里斑驳的农房外立面翻新成景；香地艺术中心门前近3米高的不锈钢“门神”、与稻田融为一体的大树与稻田艺术中心，成为游客打卡点。家园变美，村民看在眼里。

业态还带来家门口的联动：民宿保洁、农庄采摘、烘焙帮工，让村民就近上班；杉禾稻优先采购本村蔬菜，农庄用工扎根本地。而让村民在房东、岗位之外更深嵌入这条创意产业链，正是长溇下一步的方向。

在车墩镇相关负责人看来，长溇村有其发展“特殊性”：紧邻上海影视乐园的区位、松江布的非遗家底、明星IP入驻、国家级版权案例，再加上“乡”遇云间和上海科技影都的政策托举，多重条件叠加。

但它回答了一个更普遍的问题：乡村不必只卖风景。把闲置农房、生态空间与城市创意接在一起，稻田边也能长出新产业。五年前“做不做得出来”的疑问，如今已有了清晰的回声。

上海科技影都水下影棚

原标题：《“新村客”入驻，上海稻田边“长”出创意产业和工作室》