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总价1字头起 ！低门槛进阶深圳福田核心区！
建面约49-78㎡臻装菁英居所现楼拎包入住

地址：深圳•福田•梅秀路1号•中粮福田大悦广场（开车导航至地下停车场）

【中粮·福田大悦广场】基础信息

必买理由01：品牌|央企匠造商务旗舰综合体

中粮福田大悦广场，是由中粮集团旗下的大悦城控股匠心打造的旗舰商务综合体。位于深圳福田中芯梅彩智谷核心地段，整体规模约20万㎡，集高端研发办公总部独栋、菁英居所，社区配套商业于一体，满足全维度丰盛生活。

必买理由02：地段丨福田中芯梅彩智谷新高地

梅彩智谷位于福田CBD深圳中轴线上，以“深圳智核”为使命，聚合高端产业与创新人才。项目矗立深圳智谷核芯腹地，以非凡的远见与实力，焕新城市界面，擎领湾区时代新未来。

示意图丨数据来源：《梅林-彩田片区开发建设工作方案》、深圳新闻网
必买理由03：交通丨双地铁线畅速全城
双地铁9/22号线（在建）旁，距梅村站直线距离约500米（数据来源：百度地图直线测距），畅速全城。北环大道之上，高效切换罗湖、南山、宝中三区，近享福田高铁站，享福田/皇岗双口岸，从容生活尽在掌握。

示意图丨数据来源：百度地图直线测距
必买理由04：人文丨六大旗舰城市文化会客厅
项目毗邻6大旗舰人文配套，举步可享音乐厅/图书馆/美术馆/博物馆/少年宫/当代艺术与城市规划馆等，艺术熏陶、亲子成长、世界级展览与演出融入日常，品位与眼界在家门口养成。

必买理由05：现楼丨精装现楼即买即住即享

项目以所见即所得的从容，满足对效率与品质的双重苛求。抢占福田芯臻稀优资产的价值高地，轻松实现一线都市的品位生活。

必买理由06：商业丨举步繁华丰盛生活全满足

项目周边8大顶级商圈环伺，尽享佐邻虹湾丨卓悦汇丨深业上城丨卓悦中心丨购物公园丨皇庭广场丨领展中心城等，购物、餐饮、娱乐、亲子...一站式满足，下楼即享丰盛日常

必买理由07：生态丨城市绿洲三山两水四公园
项目坐拥三山两水四公园环抱，漫步三山（塘朗/梅林/银湖），两水（梅林水库/香蜜湖）润泽，四园（莲花山/彩田/中心/笔架山）等，生活在天然氧吧与城市绿芯之间。

必买理由08：品质丨菁英居所星级式居住空间
奢阔星级大堂+双主题共享空间(共享书吧丨会客厅)+宽绰走廊，开启尊贵归家体验。6部电梯高效直达。户户景观阳台+独立明厨明卫，即刻悦享灵动通透生活空间。

甄选国际品牌，大悦美好品质，方寸细节处，悦享轻奢与舒适

必买理由09：回报丨核芯区资产投资回报率高达5%
根据本项目已售产品租金水平，看得见的租金回报，预计租金将达到135元/㎡/月，回报率高达5%。

【中粮·福田大悦广场】推荐户型

A户型
户型布局方正典雅，彰显格调生活
明厨明卫设计，带阳台望城市山林
俯瞰楼下商街繁华，缤纷乐活场景
B户型
户型布局方正典雅，彰显格调生活
明厨明卫设计，双飘窗带阳台配备
俯瞰楼下商街繁华，缤纷乐活场景
C户型
整体格局类住宅设计，彰显尊贵感
明厨明卫设计，超大阳台俯瞰万千
空间百变随心，更多美好想象可能

✅深圳中粮·福田大悦广场售楼处电话：400-088-3336☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅中粮·福田大悦广场营销中心电话：400-088-3336☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅中粮·福田大悦广场开发商电话：400-088-3336☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅深圳中粮·福田大悦广场展示中心电话：400-088-3336☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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