四川
先问个问题：你觉得古代人买房难不难？
很多人第一反应是，古代人嘛，房子都是自己盖的，哪像现在这么愁。其实不然，明朝人一样为房子发愁，只不过他们愁的方式跟咱们不太一样——他们愁的是“今天买哪套”，咱们愁的是“这辈子还能不能买得起”。
《金瓶梅》这本书，表面上写的是西门庆的风流韵事，实际上是一部明朝市井生活的百科全书。今天咱不聊西门庆的风流债，也不聊他的黑心生意，就聊聊书里那些买房卖房的细节——看完你会发现，明朝的房价，便宜到让你怀疑人生。
先说明朝人怎么解决住房问题。跟今天差不多，无非三种方式：租、典、买。
“典房”这个词，现在年轻人可能不太熟，但在明朝，这可是个非常流行的操作。什么叫典房？简单说，就是你把一笔钱押给房主，然后这房子归你住，住多久都行，不用交房租。等哪天房主有钱了，把钱还给你，房子收回去，两清。听起来是不是有点像现在的“押一付一”？但比那个划算多了——你押出去的钱，等于是在房主那儿存着，房子白住，最后钱还能拿回来。
那典一套房要多少钱呢？说出来你可能不信，十几两银子就够了。十几两银子是什么概念？按当时的购买力折算，大概相当于现在的人民币三千块左右。三千块钱，在北京上海，连一间合租房的押金都不够，但在明朝，你能典到一处不错的住所，踏踏实实住上好几年。
当然，你要是想直接买断产权，价格也不贵。《金瓶梅》里有个例子，常时节——就是那个经常被老婆骂的穷哥们儿——在西门庆的资助下，买了一处房子。这房子什么配置？“门面二间二层，大小四间”，也就是临街有两间门面房，上下两层，加起来大小四间屋子。放在今天，这就是一套带商铺的复式小楼。多少钱？三十五两银子，折合人民币大概七千块。
窝囊废
七千块钱，买一套带门面的复式小楼，你品品，这搁今天，连个车位都买不下来。
当然，地段好的房子，价格还是要贵一些的。西门庆给情人王六儿在狮子街买了一处宅子，也是门面房，“门面二间，到底四层”，比常时节那套多两层，地段也更繁华。这套花了多少？一百二十两银子，折合人民币大概两万四。
两万四，在明朝最繁华的商业街上买一套四层的临街旺铺，还是给情人住的。搁今天，你拿两万四去北京三里屯问问，能买个啥？怕是连一个月的租金都不够。
有人可能不服，说那都是小房子，西门庆自己住的肯定是豪宅吧？没错，西门庆作为清河县首富，住的自然是深宅大院。他那套宅邸，价值一千二百两银子，折合人民币大概二十四万。后来他嫌不够大，又花了九百九十两银子，把三个街坊邻居的花园、旧宅、庄子全买了下来，打通扩建。前前后后加起来，光房产就砸了三千多两银子，折合人民币六十多万。
六十多万，在明朝，你是清河县最大的富豪，住着带花园、带庄子、前后好几进的超级大宅。搁今天，六十多万在北京五环外买套老破小都费劲，在鹤岗倒是能买好几套，但那是鹤岗啊。
所以你看，明朝的房价，搁今天来看，简直便宜到离谱。按书里的数据粗算，常时节那套房，每平米折合人民币不到两百块；王六儿那套旺铺，每平米顶天了也就三百块。而现在大城市动辄一平米几万、十几万，这差距，已经不是“离谱”两个字能形容的了。
当然，咱不能光拿古代房价跟今天硬比，毕竟生产力水平、货币购买力、经济结构都不一样。但有一点是确定的：不管哪个时代，房子都是人最基本的需求。只不过明朝人花七千块就能搞定的事，搁今天，得搭上两代人的积蓄，再背上三十年的房贷。
这么一想，突然不知道该羡慕常时节，还是该心疼咱们自己了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
