日本,东京都
中文导报讯日本国土交通省9月15日公布的截至7月1日的基准地价显示，全国平均（所有用途）的变动率为同比上涨1.5%，连续5年上涨。
按所有用途计算，东京、名古屋、大阪三大都市圈上涨4.4%，连续6年上涨。涨幅较上年（4.3%）小幅扩大。
商业用地的最高价格连续21年位于东京银座的“明治屋银座大楼”，每平方米5250万日元。
地方四大城市（札幌、仙台、广岛、福冈）上涨4.1%，涨幅较上年（5.3%）有所收窄。地方圈上涨0.4%，与上年的涨幅相同。
商业用地的涨幅呈现出在外国游客增加的旅游地较高的趋势。长野县白马村的一处调查地点比去年上涨35.6%，位居全国首位；此外，东京浅草周边有4个地点进入全国涨幅前十名。
全国涨幅最高的是以滑雪度假胜地闻名的北海道富良野市，涨幅为32.0%，连续两年位居第一。同样以滑雪胜地闻名的长野县白马村，有两个调查地点分别位列全国涨幅第二和第三。正在推进大规模度假村开发、并有外资资本参与的新潟县妙高市，有一个调查地点位列全国第十。
地方一些城市涨幅放缓，名古屋圈所有用途的地价上涨1.9%，涨幅较上年（2.1%）放缓，住宅用地和商业用地的涨幅也均有所收窄。涨幅收窄的名古屋圈和地方四大城市，可以看到由于地价和建筑成本上涨等因素，人们推迟购买住宅，以及对新开发项目采取更加谨慎态度的趋势。
国土交通省的2026年的都道府县地价调查以全国21,466个地点为对象实施。调查结果显示，过去一年地价的变化情况如下。
【全国平均】
所有用途平均、住宅用地和商业用地均连续5年上涨。
商业用地的涨幅扩大，而所有用途平均和住宅用地的涨幅与上年相同。
【三大都市圈】
所有用途平均、住宅用地和商业用地均持续上涨。
所有用途平均和商业用地的涨幅扩大，住宅用地的涨幅与上年相同。
东京圈和大阪圈的涨幅均有所扩大。名古屋圈的各项涨幅均有所收窄。
【地方圈】
所有用途平均、住宅用地和商业用地均连续4年上涨。
所有用途平均和住宅用地的涨幅与上年相同，但商业用地的涨幅有所收窄。
地方四大城市（札幌市、仙台市、广岛市、福冈市）的涨幅均有所收窄。
其他地区的商业用地涨幅扩大，而所有用途平均和住宅用地的变动幅度与上年相同。
住宅用地
住宅需求依然保持坚挺，地价持续上涨。尤其是在东京圈和大阪圈的中心地区，地价仍持续保持较高涨幅。
在度假地区等地，由于别墅、公寓以及移居者和员工住宅等需求旺盛，地价持续保持较高涨幅。
在育儿环境等条件得到完善、迁入人口较多的地区，在坚挺的住宅需求支撑下，地价持续上涨。
商业用地等
在主要城市，商店、酒店等的需求保持坚挺；办公楼方面，由于空置率呈下降趋势、租金呈上涨趋势，收益性有所提高，因此地价持续上涨。
特别是在外国游客增加的旅游地等，由于商店、酒店需求旺盛，地价持续保持较高涨幅。
在再开发项目等不断推进的地区，由于人们期待便利性和商业活力得到提升，地价持续保持较高涨幅。
在与公寓住宅需求存在竞争的地区，地价持续保持较高涨幅。
在大型半导体制造商工厂进驻的地区，除相关企业员工住宅需求外，相关企业的工厂用地以及办公室、酒店、商店等需求也继续保持坚挺。因此，住宅用地、商业用地和工业用地的地价均持续保持较高涨幅。
受电子商务市场持续强劲发展带动，在高速公路等交通条件良好、且容易确保劳动力的工业用地，对大型物流设施用地等的需求旺盛，因此地价持续保持较高涨幅。
在受到令和6年（2024年）能登半岛地震等灾害严重影响的地区，地价仍在持续下跌。
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