河南
从郑州高新区官网获悉，高新区U67-K02-04地块控制性详细规划批前公示版正式发布。
地块坐落于郑州高新区双湖科技城核心板块范围内，处在枫香街、紫楠路、杜兰街、黄兰路合围的街坊之中，总用地面积2.82公顷。规划用地性质为医疗用地，周边已形成成熟居住片区，北侧紧邻双湖绿地公园与规划博物馆群落。
土地利用规划图 ©官网仅供参考
地块核心控制指标：用地面积24045平方米，建筑密度≤35%，建筑高度≤50米，绿地率≥35%，总建筑面积≤48090平方米，详细指标参考公示附图。
地块控制性详细指标©官网 仅供参考
该医疗用地早已纳入片区建设计划，本次公示是因容积率调整，需要重新提交规划审批。地块东侧规划社会福利用地，规划功能为养老设施。医疗+养老配套组合相辅相成，打造片区公共服务集群，服务周边社区、科研与教育单位。
本次规划最大亮点：地块紧邻规划低运量轨道交通T3线黄兰路站点。与此同时，双湖绿地内博物馆聚落也在加速落地，“未来视界”AI体验艺术馆、半书房文化生活馆规划方案已出炉，将加快推进。
双湖科技城核心板块局部鸟瞰图©官网 仅供参考
随着医疗、文化配套持续落地完善，高新区双湖科技城核心板块公共配套持续补强，进一步助力片区产城融合高质量发展。
大家觉得，双湖科技城这套医疗+养老+文化+轨交的配套组合，能不能吸引更多人口入住？评论区聊聊！#双湖科技城#珂尔视野#郑州T3线#郑州民生
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