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短评:年轻人有未来,房价才有未来!

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2026年8月,中国16-24岁(不含在校生)失业率为18.9%,较上月上升了1个百分点,为2025年8月以来新高。 (失业率中间停过,改过口径)

18.9%到底意味着什么?它不是“每5个青年就有1人失业”,分母是不含在校生的16—24岁城镇劳动力。但压力确实突出:8月25—29岁失业率为7.5%,30—59岁仅3.9%;今年高校毕业生预计1270万人,比去年多48万人。新增岗位吸收速度赶不上毕业生入场。

第一,内需会被压低。8月社会消费品零售总额仅增长0.4%,前8个月增长1.1%。青年就业不稳,会推迟买车、结婚、生育和装修。收入预期一弱,家庭更愿意储蓄,消费修复就会变慢。

第二,物价缺少需求支撑。8月CPI同比上涨0.8%,核心CPI上涨1.0%,国家统计局仍判断国内存在“供强需弱”矛盾。青年就业并非低物价的唯一原因,却会强化需求偏弱与就业承压的循环。

第三,房价尤其依赖青年预期。前8个月新房销售面积下降12.1%、销售额下降13.0%,房地产开发投资下降19.9%;8月二手房价格同比,一、二、三线城市分别下降2.7%、4.9%和5.6%。青年是首套房的重要增量,工作不稳会推迟成家和购房;房价下跌又通过财富效应压低消费。

我最近更新比较少,大家可以连着一起看,其实都是一条线上的逻辑。

所有要素相互成就,又不断循环……打破趋势的力量在哪里?现在没有,明年也没有……

走一步看一步吧,看清经济趋势,顺应经济趋势!

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