广东
茂南区金塘镇圩农民新街北侧的 MNJT-28 地块，将新建一个住宅小区。茂名市自然资源局近日挂出批前公示，广东友贤农业发展有限公司申请的金誉壹号项目设计方案对外公开。
公示的总平面图显示，项目规划用地面积16750.09 平方米，总建筑面积70105.63 平方米，容积率2.98，建筑密度 21.97%，绿地率35.24%。
小区共规划318 户住宅，配建机动车位 357 个（地面 41 个、地下 316 个）、非机动车位 483 个。楼栋层数从 11 层到 25 层不等，最高的住宅为 25 层，最大建筑高度79.95 米，另有 22 层住宅和 11 层公寓。
配套方面，社区服务用房 201.17 平方米设在 1栋首层，托老所 82.72 平方米设在 3栋首层，物业管理用房 134.06 平方米分设在 3栋、5栋首层，消防控制室 36.63 平方米设在 5栋首层。
这宗地块于2023 年 1 月挂牌成交，成交价2859.24 万元，属二类居住用地兼容商业，住宅年限 70 年、商服 40 年。项目总投资约2.5 亿元。按该方案，项目计划 2026 年 5 月动工、2029 年 5 月完工。
来源：茂名市自然资源局、综合网络
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