云南
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节目特邀嘉宾 牛坤
大理州律师协会法治宣讲团成员、云南天外天（大理）律师事务所律师
居民区步道惊现大蛇！
老陈家住浙江省台州市椒江区，2024年3月初，他在枫山脚下散步时，发现水沟边盘踞着一条粗壮的黄褐色大蛇。老陈担心这条不明大蛇伤人，又觉得它外形罕见，也许是国家重点保护野生动物，便当即报警。
经排查，民警始终不见大蛇踪影。彼时气温偏低，本地的蛇大多还在冬眠期，警方分析这可能是人工饲养的外来蛇类。因未查到相关养蛇登记，民警随即向专业人士求助。
牛坤律师 为你说法
租客开窗通风竟“开”出万元索赔？
法院判了！
2024年年初，王先生以每月8500元的价格租下了李先生名下一套恒温恒湿新风系统的科技住宅。合同约定租期一年，押金为一个月租金。
看房时，王先生对这套配备先进温湿度控制系统的房子十分满意，当即签下了租赁合同。李先生表示，自己也没住过这么高级的房子，入住期间若有困难可以及时联系物业管家处理。租住期间，王先生像往常一样偶尔开窗通风。租房十个多月后，王先生发现房屋多处墙面出现了霉斑，遂询问物业能否处理。物业却表示夏季开窗会导致新风系统调节功能失衡，造成墙面结露发霉，这种情况不属于保修范围，物业无法处理。
为避免霉菌扩散，王先生自行购入除霉剂处理，并避免开窗。等到租期届满准备交房时，李先生却以房屋存在霉斑、墙皮脱落、王先生使用不当为由拒绝退还押金，并要求王先生赔偿维修费用近万元。王先生则认为，开窗通风是基本权利。双方争执不下，最终对簿公堂。
法庭上，王先生要求李先生返还押金，并赔偿因房屋发霉导致衣物送洗的财产损失。李先生则提出反诉，要求王先生赔偿维修发霉部位的财产损失。
牛坤律师 为你说法
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编辑：李吟雪 向红玉
值周：胡亚玲 张辉
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