广东
看到抱团上涨这几个词语，我突然想起在2020年的时候，小区里面的业主也出现过这种情况，是集中抱团上涨的价格的，原本小区的整体行情价大概是3万元每平米，而小区的业主集体抱团，说要去到3.3万元才卖，低于3.3万元的大家都不要卖！
是整个周边的小区都卖的很火爆，唯独这个小区卖的比较一般，即便当时房地产是很给力的，但是也扛不住价格比别人贵10%啊，一方面小区品质并不是说比别的小区更好，另外一方面，大家都是在同一个地理位置，同一个学区，大家就不愿意为这个贵的10%买单。
所以抱团上涨，这便是在市场上升期间都不敢这样做，更何况当下的市场环境，大家懂的都懂！
有另外一件事情，就是当时抱团说价格不让下跌的，就是在2023年左右的事情，结果人家偷偷的就降价卖了，毕竟我急钱用。你愿意咬着多少钱是你愿意的事情，我就要低于市场价，赶紧的卖掉回笼资金。
1、多家房企抱团
成都一家房企下面10多个楼盘统一收回了之二的优惠，广州有海报也写着全线上调2%，杭州有一批新房的价格更是提到了每平米上涨1000元，对于这种价格上调的结构或者是收回优惠，在全国范围内都是非常的。
对于这种情况还是在很多年前看到的，现在又出现了这种情况，很多人都说是因为整体的828政策之后，使得整个建筑的成本上升了，更多的就是向银行贷款的资金多用8~12个月不等，所以成本上涨很正常吗？
不知道，在电子产品这方面，从原材料价格上涨到现在，基本上是经历很漫长的，到C端价格还要出现上涨的时候，很多人就不买单了，比如说现在的手机，真。整体的内存价格普遍上涨了500~1000元不等，消费者就是不买单的。还有很多人原本打算换手机的，就选择等等等。
买房也差不多是这样，当下又不是非常的急需的状态下！
2、市场真的能够顶得住吗
市场，从这一次的改变，其实并不是真的要涨价的，而是试探一下市场的一个正常局面状态，毕竟很多人就想通过这一次政策以及金九银十的市场去推动。
要是真的有人购买，并且市场的价格能够稳得住的状态下，很多人就愿意下手的买了，是稳不住，再把这个折扣优惠重新拿出来就行了，这就是当前开发商想要试探整个市场的一个套路所在。
我个人感觉是顶不住的，因为现如今的老百姓对于价格是非常的敏感的，并且刚刚所提到的那些价格上涨的，主要都是在大城市为主调而已。
而对于小城市都还在想办法去清除库存，毕竟小城市的整体库存量非常的大，根据数据显示，小城市的库存普遍30个月到60个月不等。
这种状态下，不要说涨价，降价都没有人做。
3、市场将会进入到白热化阶段
城市与城市之间会出现分化，这一轮肯定是真的了，相对来说城市也会进行内部分化的，大城市并不代表整个城市都会价格逐渐上涨的，就比如说北京，我们看到核心区域价格确实出现上涨了，在近价的价格都没有站稳脚跟至于像在通州那些就根本不用说了，价格还在哗啦啦的往下跌了。
上海也同样是这种情况的，在郊外的价格完全站不稳脚跟，广州郊外的价格也同样如此，就强如深圳，土地面积这么小，人口超过2,000万在郊外的价格依旧是站不稳脚跟的。
所以价格上涨只是某一些楼盘作秀而已，真正落实到位，压根都不敢这种大幅度的价格上涨。
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