山东
圆满
时间回溯到2020年10月，王某和某村委会签订了为期20年的场地租赁合同。承租之后，王某只支付了部分租金，剩余租金长期拖欠，双方由此产生诉讼。经法院审理判决，解除双方租赁合同，王某需向某村委会返还场地及地上房屋，并给付租金损失、违约金合计10余万元。判决生效后，王某拒不履行全部义务，某村委会无奈向法院申请强制执行。
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2026年4月
我们团队接手了这起场地租赁合同纠纷执行案件。起初，我与团队同事积极尝试联系王某，但其电话多次拒接，我们上门也多次扑空，找到王某成了难题，案件办理陷入停滞。
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2026年8月
第六次上门，我们终于见到了王某，并依法向其送达通知，严肃告知其应在15日内返还场地房屋、清偿全部欠款，逾期法院将依法启动强制清退。
即便法律后果摆在面前，王某依旧拒不配合。依照法律规定，我们对其采取15日拘留措施。送拘途中，我们依旧不愿放弃，电话组织双方沟通，可惜始终未能达成一致。
拘留期限届满，王某依旧没有主动履行返还场地、清偿债务的法定义务，场地持续被占用，集体资产不断损耗，执行攻坚迫在眉睫。
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2026年9月
我们团队牵头制定专项强制清退方案，联动公安、公证处、急救中心等多部门，正式启动场地强制清退专项执行行动。
就在执行工作有序推进时，王某的母亲赶到现场，言语指责、阻拦推搡工作人员，以激烈方式阻挠执行，现场局势瞬间紧张。我们第一时间联动公安维持现场秩序，急救人员现场待命做好人身安全保障。我们反复释法明理，耐心劝导其离开执行现场，劝导无效后，准备依法采取强制措施。见状，王某劝说母亲撤离现场，清退工作得以继续推进。
执行行动从上午9时持续到下午4时，我们一边稳步推进清退工作，一边抓住难得的现场时机，不停为双方斡旋磋商，努力寻找可以兼顾两方利益的解决方案。
强制执行不等于一拆了之，既要维护胜诉方权益，也要尽量减少当事人财产损失，避免资源浪费。 如果直接拆除王某自建的厂房车间，将会造成大额财产损耗。因此，我们跳出“拆与不拆”的固化思维，践行绿色执行理念，为双方细致分析利弊，提出用厂房车间以物抵债的和解方案。
经过多轮沟通协商，双方最终达成和解协议：案涉厂房车间抵顶部分债务，剩余债务由王某当场足额支付。本案债务全部履行完毕，场地顺利交还某村委会，该案圆满执结。
法官后语：
强制清退类执行案件，往往矛盾尖锐、牵扯多方，现场不确定因素很多。践行善意文明执行理念，绝不代表面对抗拒执行、妨害执行行为可以妥协退让。
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多元联动，筑牢安全执行屏障
把强制执行作为最后手段，提前充分告知当事人权利义务，优先督促义务人主动履行。开展强制清退行动前，应全面排查各类风险隐患，完善执行预案，通过公证固证、公安维稳、医疗保障多方协同，确保执行行动平稳开展。
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绿色执行，坚守物尽其用原则
积极探寻共赢解决方案，拒绝简单粗暴处置涉案财产，充分考量财产使用价值，避免财产无谓损毁，减少各方经济损失，实现资源高效利用。
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和解优先，追求案结事了人和
执行不能止步于程序结案，实质性化解矛盾才是目标。坚持调解疏导，找准双方利益平衡点，推动当事人达成和解，努力实现法律效果与社会效果有机统一。
（本文人物均采用化名）
供稿：朱晗冰
编辑：朐 星
审核：张 瑶
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