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刚刚公布案名!7年罕见!古城护城河内中式合院曝光,面积330㎡起…

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传了两个月,古城核心那块低密宅地,名字终于落地——壶园里。


这块地位于姑苏护城河内,距离养育巷地铁站约5分钟!共打造了32套中式合院,面积段约330㎡-500㎡左右,总价预计2000万起!

同板块已经7年没有出现过新房了,感兴趣的直接扫码找居居,拿一手内部消息↓↓

32号街坊位于古城西侧,东自养育巷,南至道前街,西起学士街,北到干将西路,总用地面积24.34公顷(约365亩),是苏州名城保护集团城市更新的示范项目。

壶园里,位处古城环城河内,是近7年古城核心臻罕纯低密宅地,距离地铁1号线养育巷站步行5分钟,紧邻干将西路、人民路双主轴。土地价值绝版不可再生——

  • 坐拥7处省市级文保(江苏按察使署、畅园等)。

  • 林则徐、杨绛、洪钧、舒适、范敬宜、沈瓞民等历史名人曾在此居住生活。

  • 苏州基金、苏州资管、哇牛资本等一批金融机构、投资类企业已入驻。


壶园里项目,遵循“修旧如旧、新旧共生”原则,设计师没有粗暴做大块楼栋,而是拆分出一座座尺度贴合旧时古民居的小组团,32套中式合院,顺着老城街巷的脉络生长,新旧建筑自然咬合,不会割裂古城的烟火肌理。


这片土地,本是清代壶园旧址,当年号称苏州文人小园天花板,从前无数吴门名士在此相聚雅谈,吟诗作赋。建筑大家童寯、刘敦桢都格外偏爱壶园,评价它是水景造园的经典范本,以一池活水撑起整座园林的景致风骨。

项目效果图也已经出炉,非常具有中式典雅气质~


立面以米白色石材+银灰色铝板演绎粉墙黛瓦,屋顶以灰色金属瓦+灰色铝板兼顾传统与耐用;苏式花窗极简转译,大落地窗融入框景手法,东入口双人字坡造型,兼具东方礼序与现代精致。


约336㎡合院户型

地下室挑空,一分为二可做夹层

一层带南北双花园、二南阳台+北露台

三层单独的豪华主卧层,带南北双露台

家政、储藏、家庭室一应俱全

约509㎡户型同样很顶

地下室也是挑空的,而且采光布局做的很好

一楼超大公区局部挑空,L型视野的大方厅

最吸睛的莫过于270°环绕式大花园

二楼做的是双联阳台大开间的格局

三楼豪华主卧层,也是环绕式大露台

想买古城别墅的,盯紧了

只有32套,感兴趣可以扫码咨询~

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