江苏
大家记得关注南通楼市观察设为星标★哦，期待每天与你相遇！
———这是正文的分割线———
重磅消息！南通五龙汇板块商业配套即将迎来升级，片区有望引进奥莱综合体！
日前，港闸开发区发布《越江路南、长江路西、通吕运河北片区交通专题研究服务采购项目竞争性磋商公告》，这份交通研究公告背后，正是奥莱综合体落地前期工作。
根据采购文件显示，为提升任港湾和五龙汇片区的商业氛围，推动片区经济发展和地块开发建设，拟在越江路南、长江路西引进奥莱综合体。
文件强调，片区邻近通沙汽渡，特殊天气下货运交通较为繁忙；片区东侧为长江路-江海大道快速路交叉节点和滨江大道，日常通勤交通量大，时常出现交通拥堵等现象。若奥莱综合体落位此处，将带来新的交通吸引源，进一步加剧片区交通压力。因此，在奥莱选址阶段，需进行充分详细的交通专题研究，优化区域交通环境和路网布局。
本次研究将注重现状基础资料的调查、收集及分析，对地块的开发建设与周边道路、交通、用地等各方面影响因素进行综合分析，定量地预测地块开发后对周围路网及相关交通设施的影响度，定性地评价项目开发后对交通安全、交通环境等的影响效应，优化片区路网布局、配置相应的交通改善措施，以减小地块开发对周边交通负荷的影响，维持城市交通网络服务水平在合理的范围，保障城市交通系统的正常运行。
（大致区域，以实际选址为准）
早在2021年，上海市政总院便发布了南通北滨江景观带的规划设计方案，未来水岸全线贯通，南北滨江统筹打造。
2025年3月份，南通市公共资源交易网发 布南通市崇川区任港湾片区城市设计项目招标公告，未来这片区域将重点开发。
其中特别提及，长江中路以西地块，将作为重点片区进行详细设计，提升片区形象、城市品位，结合景观视廊、天际轮廓线相关分析，塑造具有标识性的节点空间形态。
而本次曝光的奥莱综合体，正是位于该片区域内。
经过多年发展，五龙汇商圈早已成熟成型——
万达广场、龙信广场、山姆会员店、迪卡侬齐聚，搭配艾美酒店，区域内常年人气旺盛，是南通主城兼具烟火气与高端质感的核心商圈。
而本次拟落地的奥莱综合体，将精准补齐板块商业空白，汇聚一线轻奢、运动品牌折扣，打造沉浸式购物休闲新场景。
待项目建成后，五龙汇将实现“综合购物中心+仓储会员店+品牌奥莱”的全维度商业矩阵，成为南通名副其实的一站式顶流商圈！
让我们一起期待，五龙汇的华丽蜕变！
- End -
看完记得【一键三连】
点赞、在看+转发
点击卡片关注 @南通楼市观察
©来源：南通楼市观察，仅供参考
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
