安徽
来源：芜湖该个
芜湖城东改善刚需必看！真正的捡漏好房来袭！
相比于小区普遍11000-12000元/㎡的真实成交均价、13500元/㎡左右的挂牌价，芜湖院子第二批特价房源简直性价比拉满！建面约96-138㎡三个户型、全新毛坯、一次入住、现房即买即享，刚需、改善家庭千万别错过！
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接下来，和小编一起看看房源详情~
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房屋实景实拍
建面138㎡三房户型图&实景
建面112㎡三房户型图&实景
建面96㎡三房户型图&实景
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芜湖院子东院介绍
芜湖院子东院由芜湖伟星东部房地产开发有限公司倾力匠筑。在园林营造上，院子承袭新中式风骨，以“天人合一”为精神内核，通过台地式园林与多层次景观叠合，营造出移步换景、处处皆画的沉浸式游园体验。
产品定位精准回应改善型家庭所需——南北通透格局，搭配约1.8低容积率，楼栋间距最宽处超40米，让阳光与清风畅行无阻，视野所及，皆是豁达人生。
小区地址：鸠江区中江大道与神山路交汇处
开发商：芜湖伟星东部房地产开发有限公司
物业公司：伟星物业
物业费：2.1元/月·㎡
停车位：地下1416，地上95
首次交付：2021年
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小区环境介绍
芜湖院子东院，深谙东方造园之精髓。以一条东西景观主轴为骨，两条南北生活轴为脉，将十一座主题园林巧妙串联，步移景异，园园皆趣。
从巍然宽府大门，步入轩敞入户门堂，层层递进间，一进一重景，一院一洞天，终成“五进归家”之礼序，彰显名门风范。
步入园区，绿茵如毯，硬朗建筑与柔美草木相映成趣。每一处精雕细琢的小景，皆是对生活的深情告白——在这方天地里，心安即是归处，岁月静好可期。
小区内部设施介绍
社区配套全方位覆盖全年龄段生活需求，下楼即享休闲、运动、娱乐多重场景，宜居属性拉满。
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内置有氧跑道、标准篮球场、城市书吧，日常跑步、健身、休闲阅读随心切换，轻松解锁健康生活方式。
专属儿童童趣园，设施齐全、安全舒适，在家门口就能满足孩子玩乐需求，陪伴成长不缺席。
同时社区配备24小时自动循环直饮水系统，运动过后可随时取用，便捷又健康。
园区细节打磨极致，指示牌、公共设施均配有社区专属标识，细节彰显品质居住感。
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小区物业介绍
小区由伟星自持物业全权服务，深耕芜湖多个高端社区，服务体系成熟、口碑稳定。根据公示，芜湖院子的物业费为2.1元/月·㎡。
从进入单元门开始，全屋配备数字可视对讲系统，支持访客识别、通话开锁、呼叫物业等多重功能，全方位守护居家安全。
社区大堂信息公开透明，电梯、公共大堂、地下车库常年整洁有序，精细化物业服务渗透日常点滴，大幅提升居住舒适度与幸福感。
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小区配套介绍
项目坐落城东政务新区核心，紧邻中江大道、神山路两大城市主干道，路网四通八达。周边密布多条公交线路，近邻轻轨2号线云从路站，日常通勤、短途出行高效便捷，轻松串联全城各大核心板块。
周边商业配套成熟完善，云从路宜邻中心、万达广场、星悦广场、柏庄财富广场等商圈环绕，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式配齐，日常烟火与都市繁华随心切换。
坐拥稳定优质学区资源，隶属于鸠兹小学、鸠兹中学学区，周边配套芜湖市国泰幼教集团禾青园区，幼小初一站式教育配齐，师资力量雄厚，为孩子成长保驾护航。
社区周边生态资源优越，神山公园、雕塑公园、中江公园、人民公园等四大城市绿肺环绕，日常休闲散步、亲子出游十分便捷；方特主题公园、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等文旅配套加持，居住氛围宜居又惬意。
总的来说，低密品质社区、品牌物业加持、成熟全能配套、稳定学区护航，再加上本次抄底捡漏的价格优势，无论是刚需自住、改善置换，还是保值置业，都是城东极具性价比的优质选择！
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