广东
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【松茂德海大厦|前海宝中双核科创商务主场】
约68-1380㎡灵动办公空间欢迎入驻
执掌宝中前海·深圳城市主轴
约300米近距离接驳1号线宝体站
☀️唯美瞰海景观叠加城市繁华景观面
✅便捷办公体验，自带臻享商业
面积轻巧易整合·质优惠企·高性价比
项目基础信息
•项目地址:深圳宝安中心·1号线宝体站西侧(玉律路与玉竹路交汇处）
•总建筑面积:约8.66万㎡
•建筑高度:约134m
•总楼层：地上29层，地下2层
•租赁产品：A座第16至28层建面约68-1380㎡
•层高：约4.5m（办公空间）
•平均实用率：近70%
•空调：VRV空调+新风系统
•停车位：400多个
•电梯：日立高速电梯
强区位：双核叠加红利，执掌湾区发展主轴
坐落宝中与前海双重核心叠加处
深圳城市中轴之上，尽享双区政策红利与产业辐射，为企业提供战略级发展起点
优交通：地铁在侧，高效接驳全城资源
约300米直达地铁1号线宝体站
项目自带公交首末站，约200-500米内有多个公交车站，可搭乘M250/M330等多条线路公交车，线路多元完善，出行更便捷
距离深圳宝安机场约12km，快速联动全国
邻近宝安大道、107国道、深中通道等城市动脉
全配套：市政环伺，商务生活无缝衔接
距离宝安区政府约1.2km
约550m宝安区行政服务大厅
约250m抵宝安区体育馆、约400m达宝安区体育场，随时享活力运动时刻
约300m到沃尔玛超市、约1.5km享壹方城、大仟里商圈繁华
约350m达宝安区妇幼保健院、自带社康服务中心，关爱员工身体健康，让工作更便捷
多重资源环布周边，商务办事高效便捷，员工生活丰富优质
阔视野：双面景观，坐拥城央山海意境
东瞰欢乐港湾城市繁华，西望开阔海景，唯美视觉体验
单元式双银LOW-E中空玻璃幕墙，耐热通透且美观，提升办公舒适度
定格局：标杆大堂，塑造企业实力名片
约12米挑高大堂，以大气尺度塑造企业第一印象，彰显品牌形象与专业气质
稳配置：高速电梯+充足车位，保障运营效率
净高约3m超常规轿厢-日立高速电梯，直通车库，实现高效垂直交通与无忧停车，出入从容。
低成本：分户计费空调，实现用能透明可控
VRV空调系统支持分户独立计费，用能成本清晰可控。
舒尺度：弹性空间，激发办公创造力
约4.5米标准层高，柱间距约10.5-11.3m，进深约6.8-10米（A座），提供更优采光与空间感，且支持灵活组合，满足多样化办公需求。
【A座17F平面示意图】
多业态：商业+酒店配套，赋能完整商务链
低区规划知名酒店及配套入驻
三层专享主题商业，满足接待、会议、餐饮等多元需求，构建完整商务生态
5分钟紧急响应机制，15分钟到达，时刻护航企业主及员工办公体验，启幕安全、便捷的办公体验
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