势不可挡！杭州3字头共识盘，抢藏最后王牌139㎡

望舟府示范区实景图

NO. 1｜壹

势不可挡 3字头共识盘

一次热销不奇怪，持续爆火才是真难得。

城北CBD的望舟府，横扫杭州热销榜，5个月8次开盘，次次火爆热抢；目前已网签超500套，销售金额接近23.8亿。(数据来源:透明售房网)

续销还能持续狂飙，说明产品经受住了市场一轮又一轮的对比；买家在看遍全杭州后，依然毫不犹豫用真金白银投了票。

毫不夸张地说，望舟府已是杭州的3字头共识盘。

望舟府人气实景图

尤其现房新政出台后，项目的成交更好了，不少前期纠结的买家都快速下了单。背后的逻辑很清晰：

• 土地端：开发商拿地将更谨慎，地块供应自然放缓；

• 新房端：现房销售后，等待期拉长，短期能选的好房子明显减少；

• 价格端：开发商资金投入增加，成本大概率将转嫁到售价；

• 产品端：开发商追求快竣工，小地块更受欢迎；精雕细琢、耐心打磨的好产品，会更稀缺。

说白了，供应在缩减、成本在上涨、好产品在变少。像望舟府这样大体量、高质价比的项目，将成为市场里的“稀缺品”。

所以，看懂了这一点，更多人涌进了望舟府的售楼处，因为这是经过市场持续检验的好房子，大家都想抓住机会。

但残酷的是，项目仅剩少量建面约139㎡房源在售，又一次拼手速的时候，到了。

NO. 2｜贰

全城引力：不止板块核心，更是全城坐标

望舟府的高人气，背后是强大的地段价值：买这里的业主远不止地缘改善，更是来自全杭州。这是一个有着全城引力的“城市盘”，地段能级比很多同位段产品更高。

望舟府区位示意图

项目扎根北部新城核心，又是衔接主城的黄金桥头堡，紧邻桥西、申花两大高端改善主场，享有城北、城西的精华资源。

申花、新天地、城北CBD三大城市级核心商圈在这里交汇，到城西银泰、大悦城、新天地、万达广场、城北万象城等，都很方便。

上班通勤，有留石快速路、莫干山路等核心主干道，还有4、10号线双地铁，武林、黄龙、申花、未来科技城等板块都在30分钟交通圈。

城北万象城 玉湖公园实景图

项目离玉湖公园和京杭大运河也很近，很多人专程奔赴的打卡地，是望舟府业主的“后花园”。像玉湖公园，刚刚获得2026年世界城市公园奖，相当于捧回了公园界的“奥斯卡”，分量十足。

玉湖公园实景图

项目的小环境同样能打。项目南侧临河，坐拥优质生态界面；东侧是同样滨江造的万家名城，周边都是成熟住区，早点特色菜、超市鲜花店，各类生活需求就近都能满足，满满的烟火气。

不用担心周边长时间工地、不用等待配套的漫长落地，望舟府的城市生活已是“所见即所得”。

可以说，杭州3字头新盘中，配套完整度、生活便利度、居住成熟度，望舟府都更胜一筹。

NO. 3｜叁

越级引领：硬核创新与温情细节

望舟府的产品也有很多突破性配置，是一个真正能够引领板块迈向高端改善的标志性作品。

望舟府示范区实景图

比如项目带来了板块首个全抬板设计，整体抬高约5米，带来更立体的园林景观；

板块首个全域风雨连廊，老人孩子雨雪天也能出门，到会所和架空层泛会所都更方便；

约2000方阔绰会所，打造了不限价及计容新规后，板块首个室内恒温泳池。(信息来源：项目案场统计)

望舟府示范区实景图

但更打动人心的，不是配置的标准之“高”，而是用心之“深”。

像约9米高的穹顶入户大门，在带来震撼感的同时，也真正形成了一个能遮风挡雨的落客区。雨天打车回家，不用淋雨跑几步才到门廊下，而是车子直接就停在约300方车马院；往里走，还有一路风雨连廊。这是真正精研过生活细节的产品设计。

望舟府示范区实景图

包括室内篮球场，专门采用专业赛事级枫木地板与吸音墙面，大幅度提升运动体验。而且这里还贴心设置了儿童篮球架，这也是考虑到了成长型家庭的需求，让空间能够为更多业主服务。

约450㎡双层童玩区，还很温暖的设置了家长看护区。不只是给孩子一个尽情玩乐的地方，也给家长一个能休憩、能社交的空间。

望舟府的公区，不做仅供观赏的 “摆设场景”，每一处都服务于入住后的高频需求，产品颗粒度非常细。

这就是滨江“长期主义”下的产品逻辑，望舟府把城北CBD的产品基准线拉到了新高度。

NO. 4｜肆

王牌139㎡：高质价比满配户型

望舟府的户型，同样领先市场一个身位。在全杭州450-500万总价段，你也很难找到第二个能把建面约139㎡做得这么满格。

第一，选择更多。

望舟府打造两套完全差异化的建面约139㎡户型，满足不同家庭的不同需求。E户型设计为四房三卫，做出了双套房；D户型为四房两卫+独立储物间，买家可以根据家庭需求挑选更适合自己的户型。

第二，格局更好。

望舟府约139㎡E户型展示样板间实景图

建面约139㎡E户型，做到了类一梯一户、双套房、三个卧室全朝南——这通常是150方以上才有的配置。

对于二胎或者三代同堂的家庭来说，这样的户型非常实用，私密性和舒适度都更高。

建面约139㎡D户型，带独立储物间，对于想要更多收纳空间的家庭来说，这样的设计戳到了心坎里。同时，每个空间的尺度感都很不错，像一体化客餐厅做到约38.2㎡，加上大面落地玻璃，大气通透。

望舟府约139㎡D户型展示样板间实景图

第三，景观更优。

建面约139㎡的楼栋全是“景观VIP”：一部分位于南向沿河楼栋，直面一线河景；一部分被中央园林包裹，推窗就是核心景观；还有一部分能看“城北第一高楼”，拥有地标视野。三种景观，三种生活意境，没有一套是将就的。

户型的多元选择、越级的内部格局，再加上各有千秋的景观资源，望舟府把建面约139㎡做到了全方位满配。这不是参数的简单堆砌，是滨江立足于 “好住”，实打实落地的产品硬功力。

NO. 5｜伍

确定性：看得见的现在，托得住的未来

现房新政之所以引发关注，本质是大家对于确定性的追求。而望舟府就是“确定性”的典型样板。

望舟府示范区实景图

对于滨江造来说，交付实景好于效果图是常态。34年滨江口碑的积累，就在每一方肉眼可见的真材实料，和每一寸反复打磨的精工细节里。

还有滨江物业，带来更长期、更品质的生活保障。像边上的万家名城，交付10多年依然历久弥新，二手房价格依然很坚挺。

所以你会发现有很多的滨江老业主，都在买望舟府。大家关注的，不只是交付当天的惊艳呈现，更是未来十多年的居住体验。

望舟府示范区实景图

所以，望舟府的持续热销，是水到渠成的必然。

从产品力到销售热度，望舟府再造城北CBD荣耀，也成为热销全城的红盘。

随着金九银十到来，市场热度回升，望舟府剩余建面约139㎡房源，卖一套少一套。想真正买一套自住好房的，要抓紧了。

建面约139㎡户型示意图

附注：

本文为第三方观点，非开发商要约或承诺，亦不构成要约邀请。本项目会所装饰装修及功能用途可能进行调整，后期将根据运营方实际经营情况确定。项目效果展示间仅作装修效果参考，不作为交付标准，效果展示间陈列摆放的软装、柜体、家具、家电产品等非交付标准。具体以《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）为准。

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编辑/大侠

监制/毛晓锋