陕西
中秋遇国庆，双节叠加，西安楼市迎来久违的供应爆发期。从城北团结村、大明宫，到浐灞奥体会展，雁塔大寨路，高新CID，多个热门板块新盘集中取证、示范区开放、抢跑开盘。
刚需、刚改、高端改善全线上新，售楼处到访量持续走高，排号、锁客节奏加快，市场火热氛围拉满，十一置业大战正式启幕。
团结村｜明丰安和璟云，9月24日示范区样板间开放，28日正式开盘
作为团结村城市更新板块重磅新品，明丰安和璟云（点击咨询）是板块内极具产品竞争力的红盘，项目9月28日迎来开盘，前期蓄客热度居高不下。打造建面约103-139㎡四至五房，超高得房率，全系3.15米层高、独立电梯厅入户，270°全景舱端厅设计，空间拓展能力极强。
依托地铁10号线，叠加龙湖天街商业，团结实验学校，项目是城北刚需、刚改群体的重点盯盘项目。2/3/6号楼已取证，公示均价19000元/㎡，开盘还有额外优惠！
大明宫｜融投汇璟臺，9月30日营销中心&示范区开放
融投汇璟臺（点击咨询）为双国企开发的超四代无界公园住区，规划建面约105-139㎡全周期户型，是大明宫第一个小面积产品，全系两梯两户、私梯入户、户户露台院馆。社区打造约3400㎡全龄会所、9米架空层泛空间，园林由大师团队执笔，将公园场景融入社区内部。
近距离大明宫遗址公园，下楼即达红旗铁路公园，步行可直达地铁8/10号线井上村站，咫尺大明宫万达。
高新CID｜中海瑞文熙和，9月25日营销中心样板间开放
中海央企打造的第四代住宅，紧邻高新三十一小、十一初（高新一中/一小名校），教育资源突出，是仁村板块核心红盘。社区规划15栋住宅，以15-17层小高层为主，主力户型建面约102-165㎡，得房率在板块内极具优势。
中海瑞文熙和（点击咨询）配备下沉会所、多座架空层，双景观轴，项目9/10号楼已取证，价格公示，125㎡户型公示价2.7万/㎡！
雁塔大寨路｜金地清峯悦，价格公示已取证，9月25日开盘
主城雁塔稀缺四代住宅，是城西、雁塔刚需刚改的热门选择。金地清峯悦（点击咨询）首开3#、5#楼，建面约96-120㎡，涵盖三房、四房，全系四代住宅，得房率约105%-120%，小面积段也能实现高赠送，在雁塔主城十分难得，公示价格1.4万/㎡起！
浐灞奥体会展｜绿城双盘入市 颐合邸价格公示
绿城汀兰鸣萃实景示范区预计月底开放，绿城汀兰系西安首作，占据灞河湾岸资源，一路之隔会展中心，距离中亚公园仅约300 米，低密四代改善标杆。项目容积率仅2.2，规划11-17层纯板式小高层，2T2设计，建面约127-188㎡，188㎡户型更是拥有6.3米挑空庭院，属于高阶改善稀缺产品，项目价格已公示↓
绿城沁香园预计10月上旬开盘，首开3/7号楼！项目正对浐灞万象汇，坐拥奥体核心商业封面，属于奥体板块内难得的绝版地段，西侧紧邻高新陆港学校，建面约125‑139㎡四房，125㎡套内实得147㎡、139㎡套内实得169㎡。
恰逢国庆黄金窗口期，项目蓄客进入冲刺阶段，大量看好奥体核心地段的客户持续登记，将成为十一期间奥体板块重磅开盘项目。
颐合邸项目现已取证、价格同步公示，预计10月中下旬开盘（看房验资100万），西安独一份的颠覆性空中院墅产品，西安唯一6.6米整层挑空、两层一户，约186-495㎡，实际得房率远超想象，搭配超大空中庭院，室内空间感、私密性拉满，真正实现空中别墅的居住体验。项目公示价格区间2.1-2.5万/㎡，填补浐灞高端墅居市场空白。
除此外，北客站红会医院旁白桦林奕首次取证，约75-90-105-125㎡，均价16000元/㎡，整体小面积段，低总价！幸福林带华清路旁幸福林樾首次取证，164-183㎡改善四代宅，国企准现房，均价15000元/㎡！
本次双节前夕，西安多板块集中上新，项目从刚需、刚改到顶豪改善全覆盖，板块分化清晰：高新CID依托教育资源持续吸客，浐灞奥体形成改善产品矩阵，城北更新片区、雁塔主城主打高性价比刚需刚改。
这一轮供应潮，是政策红利下产品力的集中比拼，优质地段+差异化创新户型的项目更具竞争力，国庆中秋有望迎来一波成交释放。
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