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观点网讯：9月24日，博时津开产园REIT召开2026年中期业绩说明会。
天津泰达科技工业园有限公司、天津泰达产业园管理有限公司副总经理、董事总经理杨帆在业绩会上提到，截至2026年6月30日，基础设施项目总体出租率83.98%，实际出租面积约17.28万平方米，上半年累计租金收缴率92.96%，平均含税月租金48.57元/平方米。
受宏观环境和区域园区供给增加影响，出租率、租金较上年同期有所回落，但二季度已现企稳回升：整体出租率环比回升1.11个百分点，平均月租金环比回升0.72%，其中天河数字产业园出租率环比回升1.76个百分点，大陆汽车定制厂房持续满租、租金稳定、收缴率100%。
对于下一步的工作计划，杨帆表示，将提前启动续租、积极营销并优化租赁方案、优化租户结构、与外部机构合作提升服务黏性、通过设施升级与公共区域翻新做资产增值；全方位拓展招商渠道并挖掘潜在客户；加强入驻客户调研、以精细化服务提高黏性；提前启动续租谈判、据实调整招商策略；租金催缴常态化。
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