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房价月供降了,但水、煤气、公交费都在涨...

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各位朋友,你在广州的生活成本,要提高了!

这两天,不少南沙的小区陆续收到自来水价格调整的通知,从9月20日开始,将执行新的价格方案。

涨幅最大的合表水价,将从1.32元/立方米上调至2.08元/立方米,涨幅高达57.6%!

无独有偶,跟大家息息相关的燃气、公交、地铁等等都正在调价或即将调价。


|图源:南沙粤海水务

先来说说南沙的这次水价调整。

南沙区上一版水价标准要追溯到2014年。也就是说,这是时隔近12年才迎来的首次调整。

在今年3月份时候,南沙正式对自来水调价方案公开征求意见。

在8月份,方案一正式获得广州发改委批复。


|图源:广州发改委

新方案在9月20日正式执行。

也就是说,最快下个月初,大家交水费时候就能感受到水费的变化了。

按照新方案,南沙南部镇街将从优惠价1.32元/立方米上调至1.98元/立方米,合表水价更是直接涨到了2.08元/立方米!


|广州楼市发布 制图

我们来简单算一笔账。

假设一个普通家庭每个月用水量在20立方米左右,水价每立方米上涨0.76元,每个月就要多交15.2元。

一年下来,水费支出大概要多出200元左右。


|南沙航拍

|广州楼市发布 摄

值得一提的是,南沙区并不是今年第一次上调水价的区。

在今年番禺区也同样上调了水价,第一阶梯的综合水价从1.95元/立方米上调至2.19元/立方米,上涨了12%左右。

新的价格方案在8月1日就开始执行,番禺的朋友在交水费时候,有没有觉得钱包微微一紧?


|图源:番禺水务公司

你可能会说,200块买几杯奶茶就没了,至于这么大惊小怪吗?

但事实上,水价上涨,只是今年广州生活成本变化的一个缩影。

如果你仔细留意,会发现关乎民生的各项基础价格,都在悄悄发生着变化。

比如,你每天洗澡做饭都离不开的燃气。

就在今年4月,广州市举行了管道燃气价格动态调整机制改革方案听证会。

此次听证会虽然明确表示不直接调整现行的居民气价标准,但拟建立“半年一调”的动态调整机制。


|图源:广州发改委

也就是说,天然气要跟油价一样,开始跟市场价挂钩了。

楼市君统计了一下,受国际局势等因素影响,今年的天然气价格已经出现明显上涨了。

目前最新的LNG液化天然气出厂均价大概在6286元/吨,相比年初足足涨了66%!

虽然居民端还在努力兜底,但长远来看,这股成本传导的压力,迟早会慢慢渗透到我们每个人的账单里。


|广州楼市发布 制

再比如你每天通勤离不开的公共交通。

就在这个月初,也就是9月4日时候,番禺计划召开公交基础票价优化方案听证会,并征求公众意见。


|图源:番禺区政府

其中最大的调整有两点:

1、取消1元票价公交,起步价上调至2元;

2、票价对应的可乘坐里程缩短。比如原来2元票价可以坐22.65公里,方案一缩短为20公里,方案二缩短至15.42公里。

经过测算,方案一人均票价涨幅7.1%,方案二人均票价涨幅18.6%!


|图源:番禺区政府

而今年年底,广州地铁票价机制也会进一步优化。

要知道,在前两年广州地铁就曾对优惠方案进行调整。

从原来的15次后打6折,调整成满80元8折、满200元打5折。

楼市君有个住在增城的朋友,每个月地铁费用就从大概200多涨到了300多。

参考上海正在进行听证会的地铁票价调整方案,年底这次票价机制优化,也被认为是广州地铁涨价的一个信号。


|来源:广州市人民政府公报

当然,不仅仅是水费、煤气费、公交地铁等,今年陆续涨价的还有挂号费、外卖配送费、罐装煤气等等。

甚至楼市君还刷到共享单车涨价的消息!


|图源:滴滴青桔

看到这里,可能有些朋友会觉得焦虑:

怎么什么都要涨?

其实,当我们跳出个人的钱包,站在城市运行的宏观角度来看,这些关乎民生的价格调整,背后都有着复杂的现实原因。

过去很多年,公共服务的低价,很大程度依靠财政补贴托底。

当财政补贴无法完全覆盖成本时,价格机制的市场化调节就成了必然的选择。

举个最简单的例子。

广州地铁去年运营收入仅有77.23亿元,但运营成本高达86.59亿元。

也就是说,如果不靠其他业务创收,广州地铁仅运营这块,一年就要亏近10亿元!


|图源:广州地铁年度报告

所以,面对这些上涨,我们除了精打细算、节约用水用电用气之外,或许也需要多一份理性的理解。

好在这两年广州房价开始回归正常的市场水平,大家的月供也已经降了不少。

一涨一跌,日常支出整体还是降了不少。

你怎么看这一轮涨价潮?评论区聊聊~

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