广东
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前海科兴科学园
宝安西乡·碧海湾地铁口甲级写字楼全球招商
精装：200-450-630-2000㎡
毛坯：300-500-600-2000-1万㎡
物业形态：共9栋办公塔楼
大堂高度：挑高11米
标准层面积：1800㎡
使用率：约75%-80%
层高：4m，净高2.8m
出租面积：186-2000-36000㎡（独栋体量2-3.6万㎡/栋）
管理费：16.5元/㎡/月(整层15元)
空调：24小时分户计量
电梯：5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置
停车位：2800个
停车月卡：500元/月
【项目实景鉴赏】
精装交付标准
【六大核心价值】
▷轨道距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米
▷公交自带公交总站，20余条公交线路
▷自驾4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群
自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求
多重垂直绿化，升级科创总部办公体验
【品质办公】
▷双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热
▷约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验
▷冰蓄冷中央空调，全天候24小时，随开随用，分户计量，降低企业运营成本
▷使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能
【高效办公】
▷100：1超量停车位配置，停车无忧
▷进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，无需转换
前海科兴科学园
1.前海宝中双芯，大铲湾港区，区位优势明显，汇聚腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企，商务氛围浓厚；
2.地铁口物业，距地铁11号线碧海湾站仅约400米，自带公交总站接驳20余条公交线路，满足企业商务出行需求；
3.自带约5万方旗舰商业，多元业态，引进品牌商家进驻，打造全方位配套商业，一站式满足企业商务需求；
4.180°一线山海公园景观，一步一景，升级科创总部视野，此外还有多重垂直绿化，打造生态办公体验；
5.外立面采用双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热；
6.配备约11米科技艺术大堂，空间奢阔优雅，打造国际商务接待体验，尽显企业门面；
7.配有2800个停车位，100：1超量停车位配置，停车无忧
8.进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，无需转换
9.在租有精装，面积在124-189-303-393㎡；毛坯面积在300-600-1200-2000-30000㎡，空间方正实用，使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能
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