南充高坪的万达，当初吹的"川东北商贸集聚区"牛皮兑现没得？

各位大神！各位看官：

今天的2026年9月29号下午，“南充瞭望哥”跑马溜溜了一趟南充高坪那边的“万达广场”，望着那块号称“南充最大裸眼3D大屏”上翻来覆去放广告，心头突然冒出一个问题——

万达来南充，到底是来干啥子的？

当年的万达“放”的话，又兑现没有？

于是，小时候一直最怕上《数学》课的“南充瞭望哥”就掰起指拇儿算了算：这座万达广场，应该是2023年1月17号“开的业”，到现在而今眼目下——满打满算已经满三年零八个月了！这“正儿八经”过了三年之痒的万达，到底是骡子是马，也该拉出来遛遛一下了！

一、先摆个龙门阵：万达是半路接盘的

好多高坪人恐怕都不晓得：眼前这个万达广场，最开始并不是万达修的。

——这里是川东北金融中心，原先开的是一家叫保利Mall的商场。2019年12月，保利Mall开业，那会儿还是高坪下中坝头一个大型商业综合体，也算风光过一阵子。

但是，哪里晓得：生意场上风云变幻。

到了2022年12月31号，保利Mall就正式宣布悻悻离场。

紧接着，才是“万达”接盘、接手，把原来的楼改造翻新，又新建了一截万达·星辰里商业内街：开始的时候，还打算2022年9月29号（国庆前）就开业奉献给大家，后头又把日子给改到了这一年12月24号的新年元旦前。结果一路波折，硬是拖到了2023年1月17号春节前才正式开门迎客。

所以说嘛，万达这回来南充，不是空降，是接盘——接手的是一个开垮了的场子，赌的是“万达行不行”！

二、再说定位：官方赌的是南充人的耍购吃

记得当初的签约仪式上，官方给万达广场定的调子是这样说的：

以特色餐饮、高档休闲娱乐为主，高端时尚品牌为辅，打造川东北商贸经济集聚示范区；总体量8.7万平方米，是万达集团在南充的第一个项目，也是头一回把第四代万达广场的理念融进街区商业综合体。

当时的高坪区还曾经放话说：要把这儿打造成川东北黄金商圈，让万达聚拢人气、商气、财气，拉动区域价值飙升。

翻译成大白话，万达在咱南充的定位就三句话：

·不当高端百货，要当吃喝玩乐一条龙的场子——餐饮休闲打主力，高端品牌当点缀；

· 不只想做高坪人的生意，而是要当整个川东北的消费中心；

· 白天黑夜都要闹热，主打24小时夜经济。

一句话：万达赌的是——南充人不只爱买东西，更爱耍和吃。

三、三年大考：数据不说谎

定个目标容易，但是真的兑现就难。

“南充瞭望哥”这就翻箱倒柜把这儿的“硬数据”拿来说话：

开业头两天，客流34.6万人次，销售额1435万元。

那两天高坪下中坝堵车堵得恼火，南充人硬是把万达挤成了打拥堂。

而三年下来呢？

· 2025年国庆中秋双节，爆出的数据是8天吸客60万人次；

· 今年暑假，其日均客流爆出的是3万人次左右，主要集中在凉快的商场里头，大人娃娃都爱往里头跑；

·今年上半年，据说这儿办了138场主题活动，吸引客流600多万人次，销售额同比增长16.8%；

· 三年间陆陆续续引进22家新店，听说里头还有南充头一家真冰冰场；

· 楼下的俄罗斯商品馆，据说客流旺的时候一天能来6000多人次；

· 去年底三周年庆，搞潮汕英歌舞、篝火晚会、跨年音乐节，把年轻娃儿些勾得一楞一楞的。

“翻箱倒柜”了这“一啪啦”，再来对照当年“放”的——“前三年实现经济收益超1亿元、新增就业岗位1300余个”狠话：可以说“万达”的这“头一仗”，还算打得比较漂亮！

更要紧的是，“万达”还真把高坪老政府外边的那一片给带活了：听说“川东北金融中心”一期的入驻率竟然超过了90%，附近的商场、酒店、写字楼更是扎堆，当年的下中坝荒坝坝，如今成了实打实的“金融新城”。

四、泼瓢冷水：也莫把万达吹上了天

尽管“万达”的第一战役打得还算漂亮。

但是“南充瞭望哥”也不会把万达的“好话说满”，并且还要用一瓢冷水把这儿泼够。

第一，高端这口气，始终差一截。

当年招商时坊间盛传ZARA要来，结果等来等去没等到；如今商场里唱主角的，还是餐饮、亲子、影院这些烟火气业态，高端时尚品牌为辅这句定位，执行起来打了折扣。

第二，24小时夜经济目前还只算节假日限定。

平时晚上十点过后，万达周边照样冷清；真正把南充夜生活扛起来的，还是嘉陵嘉兴路那种米粉香混着烧烤烟的老街。万达喊的夜经济，暂时还只是个形。

第三，不是每家铺子都赚得笑。

客流旺的是餐饮、冰场、儿童乐园，但商场大了总有冷热不均——有的铺子门口排长队，有的铺子店员闲得刷手机，旱的旱死，涝的涝死是常态。

第四，也是最有意思的一点：万达火了，老城区更慌了。

当年模范街、赛丽斯、环形商场的血，这几年被王府井、万达这些新商圈抽了一波又一波。这个问题，“南充瞭望哥”在前些天的“逛老环形商场”的推文中就说过——新商圈崛起，老商圈被严重分流。

万达的成功，背后背负的也是“老城商业落寞”的账单。

第五，万达的隔壁还有个老对手。

王府井购物中心和万达隔得不远，尽管这两家现在搞得是“错位经营”：王府井玩首店经济，万达搞主题活动，明面上是互补，但是“老实地”说：暗地里还是都在勾心斗角地“争抢”南充人的钱包和时间。

五、说个痛快话：万达的目标达到没得？

万达在南充高坪的这三年：作为一座商场，它活下来了，而且活得闹热——这一点：无论是客流、还是销售、乃至活动的场次大家都看到的，这不算吹牛。

作为川东北商贸经济集聚示范区的“龙头”，万达在嘉陵江边应该是“立起了架子”——不仅把金融中心人气起来了，而且把片区价值也拉了起来，这不是空话。

但要说“目标”完完全全达到，也还是“差”了那么一点：不仅差高端品牌成色；而且还差真正的日常夜经济；还差那么一些跟“王府井、老商圈化”协调发展的本事。

所以说：万达来南充，定位没跑偏，目标算达到了七、八成、还“欠”有两三分的“火候”。

时间是检验真理的标准。

再过个几年、十年回头看，她到底是南充商业的发动机，还是又一个高开低走的接盘侠，这话谁都说不准。