上海
内容摘要：《上海市征收集体土地补偿标准（2027）》公告，全市土地补偿费等级为13级，青浦被划分4级。
近日，上海市就《上海市征收集体土地补偿标准（2027）》公开征求社会公众意见，新标准涵盖土地补偿费、青苗补偿、地上财物附着物补偿（苗木、果树、水产养殖、农田设施、农村附属设施等）。我们专门梳理了青浦区各个街镇对应的补偿档次，方便青浦的小伙伴对照了解。
壹｜
全市土地补偿费标准区片划分
本次征求意见稿与现行《上海市征地土地补偿费标准(2024)》基本一致，全市共被划分为十三个土地补偿费等级，由于本次针对“集体土地”，故传统中心城区未在列。各个行政区被划分成不同等级区片，浦东新区最多为7个区片，长宁、徐汇、普陀、静安最少，均为1个区片。
最高第一等级补偿费标准为132300元/亩，包括长宁、徐汇、闵行、普陀、浦东新区、静安、宝山、嘉定等部分街镇。
最低第十三等级补偿费标准为81700元/亩，仅涉及金山区张堰镇/吕巷镇/廊下镇。
贰｜
青浦区各街镇等级 & 每亩标准
青浦区被划分为了4个土地补偿费等级，从高到低分别为第三等级、第六等级、第九等级、第十二等级
我们看到，徐泾、盈浦、夏阳属于青浦区最高档，每亩土地补偿费 123400 元；
重固、赵巷、华新、白鹤次之，112500 元 / 亩。
让人意外的是，香花桥作为青浦区三大街道之一，青浦新城的“半壁江山”，却仅纳入了第九等级，同在该等级的还有朱家角，土地补偿费标准为 101000 元 / 亩；
青浦最西部的两个镇，金泽、练塘为青浦最低土地补偿片区，84100 元 / 亩。
我们梳理现行2024版补偿标准，发现与本次公示完全一致。
叁｜
青苗补偿费
青苗补偿针对地上种植农作物，分粮棉地、蔬菜地两类：
- 粮棉地：3300 元 / 亩（4.95 元 /㎡），稻谷、小麦、玉米、油菜、棉花、鲜食玉米等属于此类；
- 蔬菜地：5800 元 / 亩（8.70 元 /㎡），青菜、卷心菜、土豆、辣椒、毛豆、茭白、藕等各类蔬菜；
注：财物补偿标准中已有专门列明的蔬菜品种，优先执行财物补偿标准，不再适用青苗标准。
肆｜
征地财补偿费标准
征求意见稿对农村附属设施、农田水利基础设施、苗木花卉、果树、水产养殖、畜牧、瓜果菌菇等都设置详细测算补偿规则，是很多农户最关心的部分。
本次公告期限自2026年9月30日至2026年10月29日；
收集意见期于2026年10月29日截止，其中文件所涉公平竞争内容的意见收集期于2026年10月23日截止。
（以上内容解读仅供参考，最终请以官方规划为准。）
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资料：上海市政府网等
编辑：青浦城观
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