恒大许家印被判无期徒刑，从他身上值得汲取的教训是什么？

许家印这个名字，曾经是中国房地产行业里响当当的一块招牌，如今却成了无数人提起就摇头叹息的反面教材。

法院判了他无期徒刑，他去了他该去的地方，可那些被他拖垮的人，却再也回不到从前的生活。

那些建筑企业的老板，原本靠着接恒大的工程养家糊口，结果工程款一拖再拖，最后连影子都见不着，工人工资发不出，材料款结不了，债主天天上门，有的连夜跑路，有的被逼得夫妻反目、家庭破碎。

那些给恒大供应钢筋水泥的供应商，本以为傍上了大靠山，结果货款成了呆账，自己反倒背了一屁股债。

这些人有什么错？他们不过是相信了恒大这块牌子，相信了许家印这个首富的名头。可信任换来的是什么？是烂尾楼遍地，是官司缠身，是半辈子积蓄打了水漂。

其实回头想想，恒大走到今天这一步，并不是没有挽回的余地。许家印手里曾经握着一手好牌，房地产黄金时代给了他足够多的机会，购房者把真金白银交到他手上，银行愿意给他贷款，地方政府欢迎他去拿地，连普通老百姓都觉得买恒大的房子放心。

可他就是没把这手牌打好，或者说，他压根就没打算好好打。至少有三条教训，是后来人必须牢牢记住的。

第一条，用心经营好主业。这话说起来简单，做起来也不难，就是把收到用户的钱，老老实实用来建房子。

购房者交的首付、银行放的按揭贷款，这些钱本来就应该专款专用，进监管账户，跟着工程进度走，一层楼一层楼地盖起来，一栋楼一栋楼地交付。

可恒大是怎么做的？挪去搞金融，挪去填别的窟窿，挪去维持那个越来越大的摊子。结果呢？工地停了，塔吊不转了，购房者每个月还着房贷却住不进自己的房子。

如果许家印当年能守住这条底线，把卖房的钱老老实实砸在工地上，哪怕利润薄一点，哪怕速度慢一点，也不至于出现那么多烂尾楼。房子交了，口碑还在，现金流还能转起来，企业就算遇到困难，也有缓冲的余地。可他偏偏选择了拆东墙补西墙，最后墙全塌了。

第二条，企业不能无序扩张。

许家印的野心太大了，大到他根本看不清自己脚下踩的是实地还是悬崖。

恒大不只是盖房子的，它还搞足球，花天价请外援、请名帅，一年烧掉几十个亿，拿几个冠军又怎样？那都是虚名，换不来一分钱现金流。

它还搞歌舞团，养着一大帮人，排场是有了，可这些跟盖房子有什么关系？

它还搞矿泉水、搞粮油、搞汽车，每一个都是烧钱的无底洞。更不用说他在全国各地超规模购买土地，手里囤着几亿平方米的土地储备，光土地款就压得喘不过气来。

这些扩张，有几个是真正赚钱的？有几个是跟主业相关的？说白了，就是摊子铺得太大，收不回来了。

一个企业，精力是有限的，资金是有限的，管理能力更是有限的。

你把钱投到足球上，投到歌舞团上，投到那些花里胡哨的项目上，主业自然就顾不上了。

等到楼市调控一来，银根一收紧，那些副业全成了拖累，主业也被拖垮了。

如果许家印当年能克制住扩张的冲动，把买地的钱省下来，把搞足球的钱省下来，把养歌舞团的钱省下来，专心把房子盖好、交好房，恒大何至于走到今天？

第三条，不顾企业承受能力，个人挥霍无度，带动下面管理人员超高薪、高福利，最终导致企业资金彻底断裂。

许家印个人的排场，是出了名的。私人飞机、豪车、豪宅，这些就不说了，光是他给自己开的那份天价薪酬，就够普通人花几辈子。

他下面的高管们，一个个拿着几千万甚至上亿的年薪，住着公司配的豪华公寓，出门头等舱，吃饭五星级，好像恒大的钱是大风刮来的。

可这些钱是从哪来的？是购房者的血汗钱，是供应商的货款，是银行的贷款。

企业还没赚到那么多钱，就先摆出了赚大钱的架子。这种风气一旦形成，整个公司就没人想着节约成本、没人想着精打细算，大家都想着怎么花钱、怎么享受。

等到资金链一紧，这些高薪高福利全成了压垮骆驼的最后一根稻草。如果许家印当年能收敛一点，能带头过紧日子，能把钱花在刀刃上，恒大的资金链也许就不会断得那么彻底。哪怕遇到困难，大家勒紧裤腰带，也能扛过去。可他偏偏选择了穷奢极欲，最后把企业推向了深渊。

许家印的倒台，是他个人的悲剧，也是整个行业的警钟。

那些被他伤害的人，那些因为恒大而陷入困境的家庭，他们的痛苦不会因为许家印被判刑就消失。

但后来者必须从这件事里学到点什么。

做企业，说到底就是做人。你得对得起信任你的人，对得起跟你干活的人，对得起跟你做生意的人。

主业要守得住，扩张要有节制，花钱要有分寸。这三条教训，看着简单，可真正能做到的人，又有几个？

许家印没做到，所以他去了他该去的地方。

希望后来的人，能记住这个教训，别再走他的老路。

（李苏章原创）