广西
这样的楼，你觉得成交的希望大不大...
日前，根据阿里法拍网最新拍卖信息显示，桂林市临桂区临桂镇凤凰路13号金贸中心3-1。资料显示，拍卖标的物建筑面积为 65.51 ㎡；是 商业服务性质用房，起拍价为160552元。
作为桂林市现阶段的第一高楼，金贸中心因地处桂林临桂新区一直备受瞩目。但就是身处在如此优渥的环境中，该房产曾在9月份进行过拍卖，但最终因为无人出价而流拍。
160552万，桂林第一高楼一套房子上架拍卖
9月28日，桂林市临桂区人民法院在阿里法拍网发布最新一则拍卖信息，将于10月14日至15日对桂林市临桂区临桂镇凤凰路13号金贸中心3-1#幢16层17号房产进行拍卖。具体信息如下：
·拍卖详情（节选）·
一、拍卖标的：
桂林市临桂区临桂镇凤凰路13号金贸中心3-1#幢16层17号房产。
二、标的物详情：
桂林市临桂区临桂镇凤凰路13号金贸中心3-1#幢16层17号房产；建筑面积：65.51㎡；房屋类型：市场化商品房。
规划用途:商业服务；房屋结构：钢筋混凝土结构；总楼层：33层；所在楼层：16层；使用期限：2011年6月19日起2051年6月18日止，房屋有抵押、有查封。
三、标的物位置：
四、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：2026年10月14日10时至2026年10月15日10时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
起拍价:160552元，保证金 :15000元，加价幅度:1500元。
五、拍卖方式：
从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
位置优越，桂林市第一高楼房子为啥如此难卖
现阶段在桂林市区高楼比较多的只有临桂区，因为种种原因七星区等老城区建筑普遍建的都不高。而桂林市目前第一高楼就是位于临桂区凤凰路旁的金贸中心，金贸中心是由双子塔建筑组成，高约 188米，是桂林市的地标建筑。
而临桂作为桂林新区，近年来的发展有目共睹，越来越多的人口、商业中心落户于此。作为地处临桂区中心区域的金贸中心按理说，其房产出售也不用为下架发愁。
但现实情况是，此前金贸中心也曾有过房产出售的记录。2021年金贸中心一套建筑面积为65.51平方米的房子被拍卖。
但拍卖过程并不顺利，在起拍价39.4万的情况下一直无人出价，最后是在第二次降价拍卖中以底价31.52万元成交的。
而本次拍卖的房子事实上在9月25日时已经进行过第一次拍卖，彼时的起拍价为200690元，遗憾的是，最终因无人出价而流拍。
这一次在降价的情况下，坐拥优渥地段的这处房产能否顺利拍出，我们也可以拭目以待。
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国庆按理说，在临桂区这么棒的地方，应该不愁下家！但市场有自己的规律，买家也有自己的考虑，这可能就是这里的房子出售不大顺利的原因吧！你觉得临桂哪里的房子比较好卖？这个房子难卖的原因是什么？你有什么想法吗？大家转发新闻后一起聊聊吧
▍内容来源：阿里法拍
▍图片来源：见标注（其余源于网络）
▍图文编辑：必被LQ的人字拖
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