开业三日客流破70万，苍南宝龙广场携120+首进品牌重构县域消费引力场

9月25日，苍南宝龙广场携超200家品牌和“墩墩鸡”苍南首展亮相，开业三日客流突破70万人次，销售额达2000万元。

2025年苍南全县GDP达578.44亿元，同比增长6.4%；高铁苍南站辐射浙闽两省5县市约320万人。伴随县城CBD、东扩区等重点板块加快建设，区域对品质商业和多元消费场景的需求持续释放。这座43万方商业新地标的盛大启幕，结束了苍南近十年无大型商业综合体的局面，为当地增加了新的综合消费目的地。

120+品牌首进苍南，丰富城市商业供给

苍南宝龙广场总建筑面积约43万方，涵盖10万方购物中心、1.5万方室外主题街区，配备1200+个专属车位。此次开业，项目引进200余家品牌，其中120+品牌首进苍南，进一步丰富了当地零售、餐饮、娱乐及生活服务供给。

首先，苍南宝龙广场以高势能首进品牌和旗舰店构成项目核心消费锚点，补充当地品质商业供给，并为后续运营奠定品牌基础。

盒马鲜生的入驻使苍南成为温州市区以外唯一布局盒马鲜生的县域，为当地带来高频刚需型消费场景，进一步丰富了品质生鲜和即时零售供给。

上影国际影城引进苍南首个CINITY影厅，大大提升当地高品质观影内容和体验供给。CINITY放映系统在画面亮度、色彩层次和动作流畅度等方面具备较高技术规格，为本地消费者提供了更多元的观影选择。

作为从苍南走向外地市场的本土餐饮品牌，3号仓库此次以全国旗舰店回归苍南。2014年，3号仓库在苍南开出第一家门店，最初以海鲜大排档起步，经过十年不断的产品迭代，成长为融合菜系品牌，并在上海核心地段开出千平大店，成为标杆网红品牌。此次全国旗舰店落位苍南宝龙广场，为项目增加了兼具本土认同与话题度的餐饮内容。

除了主力店与旗舰店，苍南宝龙广场还通过首进品牌、特色菜系与场景体验的组合，形成较具差异化的多元餐饮供给，增强对本地及周边客群的目的性消费吸引力。

• 在正餐板块，苍南宝龙广场引入小菜园、炉鱼、厨创、大美西北、闽味馆、出春·云南傣家菜、季言·甄选料理自助、小美与大壮东北烤肉等品牌，覆盖江浙菜、徽菜、西北菜、闽菜、云南菜、东北烤肉等地方风味。项目在场景设计中融入不同菜系的地域文化元素与绿植点缀，形成各具辨识度的用餐空间，也回应了消费者对就餐环境与体验感的需求。
  
• 茶饮烘焙上，福米福蜜、唐沫茶兮等新中式品牌带来东方韵味的消费场景；火锅赛道则由鲍有财·飞哥、钱山岭云贵自助小火锅、冯校长老火锅等覆盖不同风味，迎合年轻客群的味蕾偏好；零食板块由久食山和朴下隆久零食集合店承接，瞄准热度不减的零食消费需求。

在零售层面，苍南宝龙广场覆盖潮流服饰、数码生活等业态，形成“潮品风尚—灵秀潮玩—乐享臻境”的分层递进：

项目引进的Calvin Klein Jeans、Tommy、PEACEBIRD、GXG、NIKE、Adidas、波司登、HPLY等品牌构成潮流服饰内容；华为、苹果、特斯拉等数码与新能源品牌构成零售消费的重要基础盘；名创优品、The Green Party、货郎先生生活好物集合店等则回应了区域消费者对“性价比”与“潮玩好物”的双重需求。

除餐饮与零售外，苍南宝龙广场还通过多圈层、多业态的社交休闲布局，进一步丰富客群停留与社交场景。

• 其一，苍南宝龙广场引入梦幻边际潮玩中心，横跨L2、L3两层，将电玩、攀岩、蹦床、台球、棋牌等内容集中在同一空间，补充苍南市场复合型室内潮玩及运动体验供给。

• 其二，项目还集合了秘密艾电玩城、JOY乔氏品绅台球、火猫电竞、义迷密室逃脱、星耀7号卡丁车等娱乐社交空间，搭配明菲游泳健身、益舒堂足浴养生馆等休闲和生活服务品牌，形成覆盖观影、餐饮、运动与社交休闲的多元消费场景。

超200家品牌和120+首进品牌的集中进场，使项目形成购物、餐饮、社交与休闲并重的业态组合，体现了其完善本地综合商业供给的招商思路。

以IP首展与圈层活动，强化开业期年轻客群互动

三天开业庆典进一步聚集项目人气。9月25日至27日，项目围绕IP首展、圈层赛事、夜间消费与会员促销，形成覆盖家庭与年轻客群的全时段开业内容。

开业伊始，宇树机器人舞蹈与名创优品原创IP“墩墩鸡”苍南首展同期亮相，成为项目年轻化运营的重点动作。

此次墩墩鸡8米美陈以首次亮相的朋克造型登场，与沉浸式打卡“痛楼”共同形成项目开业期的重点打卡场景。围绕这一IP，项目同步推出墩墩鸡木头人挑战赛和全场巡游，墩墩鸡人偶与商户玩偶共同穿梭于各楼层，带动消费者在场内参与互动。

开业期间正值中秋，项目在赛事设计中融入传统节庆与圈层文化，形成覆盖家庭与年轻客群的多元活动组合。光影大绳赛和街舞挑战赛突出竞技感，吸引高校与俱乐部等青年客群参与；墩墩鸡木头人挑战赛增强亲子互动；中秋逐月竞技赛则紧扣节日主题。不同活动围绕竞技、亲子与节庆主题触达相应客群，并通过抽奖券等机制引导人气向各楼层流动。

围绕年轻客群的夜间消费需求，项目通过夜间市集、音乐节、明星见面会等内容延长开业活动时段。车尾箱极光市集和特斯拉汽车派对演出营造夜间消费场景；赛博音乐节强化朋克与科技主题；刘畅明星到访和五月天应援歌友会分别触达不同兴趣圈层，进一步丰富项目夜间消费内容，并延续开业期年轻客群的参与热度。

与此同时，苍南宝龙广场通过会员礼、消费抽奖、品牌折扣与银行联动等促销机制，促进开业客群沉淀为会员，并带动消费转化。

宝龙商业以4.0标杆之作，托起城市消费升级新支点

苍南宝龙广场的开业，与当地城市空间拓展和消费需求升级相呼应。

从城市发展来看，苍南近年来城市空间持续向东拓展，县城CBD、东扩区等重点板块加快建设，为商业配套与消费场景的完善提供了新的空间基础。

如今苍南已步入“苍南大道3.0时代”，县城CBD核心区陆续落地多幢商务楼宇和五星级酒店，2.8平方公里的县城东扩区已进入实质性建设阶段。苍南宝龙广场的开业，结束了当地近十年无新增大型商业综合体开业的局面，进一步补充了城市大型商业供给。

苍南宝龙广场以120+首进品牌为基础，通过盒马鲜生、CINITY影厅、3号仓库全国旗舰店等品牌及业态构建差异化组合，刷新苍南商业供给格局。

从城市空间来看，苍南正在推进县城重点板块建设。根据相关规划，县城CBD将进一步联动县城中心区、东扩区等重点板块，强化产业、商业与生活配套的协同。苍南宝龙广场位于苍南大道以东、祥和路以南，可为周边商务及居住客群提供新的综合消费场景。

作为宝龙商业4.0产品线的项目实践，苍南宝龙广场在空间在地化表达、品牌组合和运营内容上进行系统化组织，让当地消费者可在项目内完成从生鲜采购、潮流购物到观影聚餐、运动社交的多元消费。首进品牌、体验业态与场景运营的组合，体现了宝龙商业在县域项目中的产品与运营思路。

从区域布局来看，苍南宝龙广场的开业进一步完善了宝龙商业在浙南区域的项目布局，也为其探索县域商业运营提供了新的项目实践。苍南地处浙闽交界，项目的落地无疑为当地及周边客群增加了新的综合消费目的地。