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揭秘常州一网友120平半包超预算一万多!这些很容易产生增项,小心!

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小编跟大家分享一个最近遇到的案例:网友A买了一套房子120平,这是他第一次装修,在平台让小编推荐了一些装修公司,也经过朋友介绍认识了做装修的B某,开始信心满满的比较设计和预算。

案例回顾

小编推荐的装修公司半包报价在7万+,王先生觉得有点超过自己的预算,刚好朋友介绍的半包价格只要5万出头,本着能省一点是一点的想法,就与B某签订合同,交付定金,开始装修了。

超支10000元!!!

但是最近基础装修快要完工了,他感觉被“忽悠”了,他发现超支了将近1万块钱,还各种拖工期,各种地方需要返工,哪哪都不顺心。因为是碍于朋友介绍的面子,也只能睁一只眼闭一只眼让他们继续施工,很是无奈与后悔。

小编详细问了超支原因,主要有以下几点:

1、水电改造因为在报价时候材料和人工没有分开,结果施工完解释半天莫名说要再掏5000元

2、铲墙没有写在合同里,工人却自己也做了,多出了2000+

3、因为包管道费用在报价单里也没有写,2.5米的管道又增加了250元

4、墙面涂料居然漏算面积,又增加了2200+

还有其他细节,B某是算的头头是道,A网友却是越云里雾里,气不打一处来。这种情况小编也不是第一次听说了,还有更多相似的经历,分享给准备装修或者正在装修的常州人看看!

网友:呼吸的节奏

1、泥工增项,230元。

2、临时在阳台加了一个小墙,然后需要加贴瓷砖的工费,100元!

3、主卧的柜子做大了一点,要加1平米的钱,530元。

网友:耗子很勤劳

半包,水电还没结束,在施工过程中提出了各种增项。比如:

1、卫生间铲墙另外加钱。

2、飘窗敲后,由于里面不平正,需要另外花钱让工人砌平。

3、贴墙砖的预算没用粘合剂,需要自己花1000大洋另买。

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联系电话:13275205908

为什么会出现增项问题!

首先跟大家明确一个概念“增项”:因为装修是人工活,多少总归有些损耗,并不是所有的“增项”都是恶意的。

装修增项有两种情况:

一种是业主要求的设计变动,会引起总价的增加或者减少。这是不属于恶意增的项范围,由业主自己承担。所以前期一定要确认好自己的方案,施工后再要更改嘛,就是业主自己的事情啦。

另一种是以低价吸引装修户签单,然后后期施工时候来告诉你,这里需要增加,那里需要增加,不然就没法施工,从而获得更多利润,属于恶意增项。

要记住: 装修整体的增项不能超过合同总价的5-8%, 自己前期能想到的一些可能会出现增项的环节,不明确的都要写到合同里备注好。

如何避免增项

01

明确自己的需求

可以上化龙巷跟大神们取取经,可以找到跟自己相同的小区,相似的风格面积,自己的预算也好心里有个数



02

找到正规的装修公司

如果要找装修公司,但不知道怎么设计、需要多少钱,可以找小编帮你看看~

ps小编微信:hlxgrape(备注“装修”)

会根据你的要求推荐装修公司,上门免费量房、出方案和预算,你可以在此基础上进行比较,选或不选都没有压力的~

小编吐血整理了100套常州本地案例,添加小编微信获取哦~同步还可以获得装修公司的免费量房免费平面方案,给你家做一个初步的规划!

03

签闭口合同

(上一份某装修公司的报价)给小白们科普下,闭口合同是指合同价格在合同有效期内不做调整的合同。而开口合同则是指双方在签订合同时用的是预算,等到合同履行完成后再作结算。


04

再教大家一招

谈价格的时候可以去谈总价上的优惠,而不是在预付款或者单项上去谈,这样一般是谈不了多少的

小编这边帮大家整理好了“装修预算模板”

加小编微信hlxgrape

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