福建
（记者 张莎）昨日，记者从福建浦开置业有限公司了解到，随着南平市首张“以旧换新”房票在浦城县正式核发，咨询住房“以旧换新”政策的市民越来越多。结合前期市场反馈，公司收购小区由原来的10个扩大到25个，惠民范围进一步扩大。
今年以来，浦城县以满足群众改善性住房需求为切入点，积极探索商品住宅“以旧换新”模式，加快房地产去库存。浦城县“以旧换新”房票政策取得突破性进展，9月21日，首份住房“以旧换新”合同正式签约。据悉，本次定量收购50套旧房，截至目前已报名12户，其中过户成交3户，另有26户意向客户已前来咨询、评估价格。
“‘以旧换新’政策比我预想的省心很多。”换房业主徐建云表示，“从报名、评估到选房，全程有专人一对一对接，第三方机构评估公开透明、价格合理。最打动我的还是新房项目本身：双国企联合打造，品质和交房都有保障。四代住宅得房率高、隐私性好，社区配套齐全，老人、小孩都有专属活动空间，居住体验提升非常明显。总的来说，这次换房是换对了，也换值了。”
以往群众改善住房，最大的难题就是卖旧房。旧房交易周期长、变现难，导致居民购买新房的资金被套牢。今年，浦城推出的商品住宅“以旧换新”政策，是把旧房的处置交给国企，换房业主使用“以旧换新”房票购买浦城县城区内的新建商品房。这样，换房业主不用自行寻找买家，还能享受政策配套的不动产登记绿色通道、税费优惠、公积金支持等服务，极大降低了有购房需求人群的购房门槛。
福建浦开置业有限公司是国企浦开集团旗下核心子公司，该公司总经理张勇告诉记者，“我们补齐市场短板，构建‘平台收旧房、房票换新房’的住房‘以旧换新’模式。收购的旧房用于对外出租和资产运营，这对盘活存量住房、助力商品房去库存、构建一二手房良性循环、稳定房地产市场预期，都具有重要示范意义。”同时，该模式有利于进一步释放居民改善居住的真实需求，切实推动居民居住条件持续改善、居住品质迭代提升，圆百姓旧房换新房的安居梦。
据介绍，本次活动限浦城县怡源A区、安华小区、江滨一期等25个小区的二手房产权人申请，产权人的配偶、未成年子女，也可以使用房票购买新房。参与置换的旧房必须产权明晰，不存在查封、大额抵押等产权纠纷，符合条件的个人、单位均可申报。置换形式也比较灵活，支持一套旧房置换一套新房，也可以多套旧房合并，兑换一套或者多套新房。
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