江苏
老旧小区加装电梯
是解决居民“上下楼难”的民生大事
今年，南通聚焦群众急难愁盼
全面推进既有住宅加装电梯工程
通过打造“出电梯即进家门”的适老化模式
着力破解老旧住宅住户出行难题
持续改善居民居住条件
近日，和平桥街道百花苑社区首个平层入户加装电梯项目落地，让电梯从“错层”入户变为“平层”直达，真正实现无障碍通行。在百花苑35号楼一、二单元，两套平层入户加装电梯的基础施工已全部完工，即将进入钢结构吊装阶段，预计11月初交付使用。相比以往的错层入户电梯，平层入户的停靠层站与住户楼层处于同一水平面，居民出了电梯即可直接进家门。
“平层入户，就是不用再爬九级台阶了。”电梯公司销售经理祁萍介绍，一般半层入户的电梯，住户上下要么上九级、要么下九级，对老年人、坐轮椅的人来说很不方便。此次施工采用高效方案，从六楼开始搭建钢结构，单日即可完成楼层钢结构对接，施工过程无需业主搬迁，最大限度地减少了对居民日常生活的影响。
百花苑小区建成已有二十多年，年过七旬的居民较多，上下楼常常是“爬一层歇三歇”。其中35号楼1单元高龄住户集中，年龄最大的已有94岁，上下楼更为困难。社区、电梯公司与业主代表经过近两年反复协商，最终敲定了平层入户加装方案，楼内12户居民全部同意。
“享受了政府这个优惠政策，我们四楼只要出三万七。”居民代表陈克祥说，为了这种平层入户，他们还专门到启东实地参观过，一看大家都觉得好，回来后便一致决定采用。“效果确实好，半个小时之内，12户就全部签字了。”
百花苑社区党委副书记陈婷婷介绍，这台电梯最高停靠至六层半，总造价约70.6万元。得益于35号楼1、2单元同步加装的政策红利，可享受1.5倍系数的加装电梯财政补贴37.5万元，业主实际仅需承担33.1万元左右。
据了解，目前百花苑社区已完成加装电梯30台，15台正在施工；今年，崇川区加装电梯已完工42台，48台正在施工。作为我市重点推进的民生工程，既有多层住宅加装电梯正不断落地，“幸福梯”多点开花，惠及更多居民。
启东市东洲新村小区建成年代较早，共有28幢住宅楼、66个楼道、600多户居民，其中60岁以上的老年人占比超60%，上下楼难长期困扰住户。今年以来，东洲新村新增4台电梯投入运行；截至目前，累计申请加装电梯30台。居民施善兵说：“我的老伴去年开始腰椎间盘突出，走路不方便。现在装上了电梯，解决了她的困难，不然买菜、拎东西都不方便。”该小区灵活采用平台入户、平层入户两种建设模式，兼顾经济性与便利性，满足不同住户的需求。
南通利高荣城市建设有限公司销售经理程瑜介绍，自2018年启东出台加装电梯政策以来，东洲新村在2018、2019年最早落成两台加装电梯，采用错层（即平台入户）模式；2021、2022年，为进一步满足居民需求，他们又将近10台电梯全部做成平层入户。电梯交付后，项目方每15天进行一次维护保养；一旦出现故障，工作人员一般10分钟左右就能赶到现场排除故障。
近年来，我市始终将加装、更新电梯工作摆在民生保障的重要位置。市住建部门充分发挥基层力量，线上推送政策解读、线下深入小区宣讲；依托“邻里议事厅”、物业服务社等载体，引导相关业主友好协商；抢抓“两新”政策机遇，积极争取国债资金支持；打造一批可复制、可推广的示范样本，以点带面推动加装、更新电梯工作提质提速。今年，全市加装、更新电梯数量超千台，居民“垂直出行”条件不断改善。
来源：城市日历
编辑：郭译之
责编：马跃
审核：成红为、凌晨、陈国强
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