广东
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项目租赁信息
租赁面积：316-633-569-2000㎡
租金：150-198元/㎡
项目基础信息
开发商:深圳达实智能股份有限公司
项目地址：深圳市南山区高新区南区科技南一道
占地面积:11195㎡
建筑面积:8.2万㎡
楼体高度:199.85平
楼层:45层，地下4层
层高:4.35米
标准层面积:1989.97㎡
电梯:20部，原装进口三菱
物业管理公司:仲量联行
停车位:500个，其中普通车位328个，月卡600元; 立体机械车位172个，月卡480元; 临时车位一天50元封顶。
使用率 : 整层80%
管理费：20元/㎡
空调：24小时计流量
入伙时间:2019.3
地址:深圳市南山区高新园南区科技南一路
交通: 三线地铁交汇:1号线深大地铁站
项目价值
名企为邻，价值更高
BUREAU VERITAS、蓝色光标、Hua华酒店、Shopee、ZTE中兴、字节跳动、aftership、诺达自动化、动能无线、古德菲力健身
配套齐全，满足商务高端需求
万象天地、海岸城购物中心
深圳大学、海岸城购物中心
软件园、产学园、高新技术园
荔香公园、深圳人才公园
中潜潜水世界、深圳湾体育馆
沙河高尔夫、名商高尔夫
南山文体中心剧院、深圳保利剧院
交通便捷，通达全城
毗邻深南大道、滨海大道、深圳湾公路大桥等主干道 距离宝安机场20公里
蛇口港10公里 赤湾港11公里，轻松连接国际航线！
三线地铁交汇处：1号线、13号线深大站，9号线延长线粤海门站。 地铁站仅百米范围，交通便捷！
多条公交线路：深大站：B607路、B608路、B728路、M539路 高科技中心：M243路、高峰专线22路、T2路
深港产学研基地：325路、334路、e3路、m429路 深大北门：324路、327路、338路、395路、B728路
绿色、智能超甲级写字楼
幕墙节能--超白三银LOW-E玻璃幕墙，隔热97%！现今幕墙最高节能标准！
空调节能--磁悬浮中央空调！分区分时，分户计量，可使空调能耗降低约40%以上。
智慧车库--传统泊车+机械车库。手机APP一键预约停车、反向寻常、一键缴费。
智慧管控--一部手机实现大厦办公场景的控制与使用功能。大厦安IBMS+BIM+FM楼宇控制系统实现可视化管理。
绿色环境--享单体绿色环境最大项目，绿色覆盖60%。12000㎡市政公园，3000㎡空中花园，深圳大学后花园。
超大空间--大厦租赁区域使用率80%。
绿色认证--美国LEED绿色建筑 铂金级，中国绿色建筑认证 三星级，深圳绿色建筑认证 铂金级
项目自身齐全配套，一体化满足办公需求
达实大厦
1.位于南山科技园南区核心，产学研一体，左靠深圳大学、南邻后海总部基地，汇聚TCL、字节跳动、腾讯等知名企业；
2.1/9/13/20四条地铁线交汇，地铁口物业，距离深大站仅约400m，紧邻深南大道，通达全城；
3.项目是绿色、智慧大厦额度标杆，甲级写字楼，是中国首座获得“双标准，三认证”绿色智慧超高层建筑；
4.外立面配备的是超白三银LOW-E玻璃幕墙，隔热97%，超白、静音、隔绝紫外线，是现今幕墙最高节能标准；
5.还是单体绿色环境最大项目，绿色覆盖60%。12000㎡市政公园，3000㎡空中花园，在这里办公犹如置身繁华都市中的森林秘境；
6.项目采用核心筒布局，四角无柱设计，实用率高达80%，比同等甲级写字楼多出8%-15%面积，同等价位多得实用面积，非常划算；7.在租面积316-633-569-2000㎡，层高4.35m；
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⚠️温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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