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荆州一商住楼大门被撞坏,谁该担责?

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大家见多了撞车、撞栏杆甚至撞小区大门,大家听过楼栋大门被撞吗?

近日,位于沙市区人信汇的一商住楼大门就被撞坏了。

大门受损严重 所幸无人员伤亡

被撞坏大门的楼栋,是商住楼天汇公馆5栋,荆州人更习惯叫它荆州人信汇5栋——这个地处北京中路核心商圈、紧邻沙隆达广场的城市综合体,住宅部分就是天汇公馆。

从现场图片来看,大门受损情况相当严重。


原本该是门框的位置已经严重变形,门柱一侧的墙砖大面积剥落,露出了灰扑扑的墙体基层。

整个门禁结构已经明显移位,黑色线缆杂乱地垂挂下来,门框与墙体之间出现了巨大的缝隙,地面上散落着破碎的瓷砖和建筑碎块。


大门一侧的钢架结构扭曲变形,可以想见撞击瞬间的力度之大。

所幸的是,据现场情况来看,此次事件并未造成人员伤亡,这大概是不幸中的万幸了。

要知道,商住楼大门是居民每天进出的必经之地,如果事发时恰好有老人、孩子经过,后果不堪设想。

网友表示倒车撞的责任究竟谁来担?

关于大门为何被撞,有网友在评论区表示是车辆倒车时撞上的,不过,这一说法目前尚未得到证实,有知道细节的也欢迎在评论区补充。

那么,如果确实是车辆撞击所致,到底谁该担责?这需要分几种情况来看。

第一,肇事司机的直接责任,如果司机因操作不当、倒车失误等原因撞坏大门,属于典型的过错侵权行为,应当承担大门的修复或更换费用。

第二,物业的管理责任。 商住楼的大门属于公共设施,物业公司负有日常管理和维护的职责,如果大门本身存在设计缺陷、安装不牢固或年久失修等问题,导致被撞后损坏程度被放大,物业可能需要承担部分责任。反过来,如果物业能够证明日常管理维护到位,则责任主要归于肇事方。

第三,开发商或建设方的潜在责任。 如果大门在设计施工时就存在缺陷,比如防撞设施缺失、结构强度不达标,那么开发商或建设方也可能需要承担相应责任。

目前最关键的问题是:肇事车辆是否找到了? 如果没有找到肇事者,又没有监控录像作为证据,那么大门维修费用很可能需要动用公共维修基金,最终由全体业主分摊。

这也提醒我们,商住楼的安防监控系统是否覆盖到位,至关重要。

临街商住楼如何避免“被撞”的尴尬?

人信汇地处荆州核心商圈,周边车流人流密集,临街建筑和停车场挨得很近,车辆一不小心就可能“亲密接触”建筑。

那么,像这样的临街商住楼,如何有效避免被撞?

首先可以加装防撞设施,从物理上“挡得住”,再者可以优化场地设计,从空间上“隔得开”,另外还可以加装警示标识和护角,从视觉上“看得见”。

当然物业管理方也应该加强日常管理和监控,确保事发后能够第一时间找到肇事者,避免“找不到人、没人赔钱”的尴尬局面。

所以,你有什么好的方法,欢迎在评论区留言讨论!

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